恩平市 土地详情
待交易
江门恩平市30亩水产养殖用地经营权出租
500元/亩/年
次
2024-08-14
ID: T768825
一对一匹配地源
资金担保
所在区域
广东/江门/恩平市
土地类型
水域及水利设施用地|坑塘水面
用途
农用地
土地面积
30亩
流转年限
20年
流转类型
经营权出租
经营权出租包含转包类型
核实情况
现场核实
卖家有话说
恩平市土地资源：30亩竹园地招租，（1）种植果树项目的租金：500元/亩/年，一租一押，合同期20年，（2）从事大棚水密度水产养殖，租金600元/亩/年，一租一押，以上两种经营范围的租金每五年递增5%，水地块两旁有两条河，也可以打深水井，作养殖水源（淡水）；允许种植果树类、中草药、奇楠寻香等项目，不允许经营畜牧类养殖，不允许水泥硬底化的项目。有兴趣请联系本服务中心，平台付费（带看费统一300元）预约，即可择日安排实地考察。土流网江门市土地流转服务中心&新世茂房地产信息资询服务有限公司发布。
权证
权属类型
集体
权证类型
农村土地承包经营权证
权证有效期
2022年-2041年
交通情况
机场
>60分钟
高速公路
<30分钟
铁路
>60分钟
港口
30-60分钟
高铁
<30分钟
省级/州级公路
<30分钟
国道
15-30分钟
县级公路
<15分钟
乡镇公路
<15分钟
村道/自建路
<15分钟
公交
无
其他配套
场地平整
起伏小
相关配套
物流
附近产业集群
种植业区
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联系人林纯瑜
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信息来源土地投资顾问
84.64 分
适合：水产养殖、休闲农业、生态农场
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区位优势一般
-
气候条件优
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相关配套良
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地块情况一般
-
经营现状优
注意：该土地由土流网专业评估师进行测评，评估结果基于土流大数据及全网区域特性，因土地受自然因素影响较大，该报告仅供参考。
央企参股企业 · 十二年专注土地流转
12+
1156
流转服务中心
政企合作覆盖
597
累计挂牌土地
5.79
累计交易金额
3.2
30000+
覆盖全国
提示：
《中华人民共和国农村土地承包法》规定：“流转期限不得超过承包期的剩余期限。”
《中华人民共和国合同法》规定：“租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。”
《中华人民共和国农村土地承包法》规定：“流转期限不得超过承包期的剩余期限。”
《中华人民共和国合同法》规定：“租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。”
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