恩平市 土地详情
待交易
一对一匹配地源
资金担保
所在区域
广东/江门/恩平市
土地类型
耕地|水田
用途
农用地
土地面积
54亩
流转年限
9年
流转类型
经营权出租
经营权出租包含转包类型
核实情况
现场核实
卖家有话说
恩平土地资源：54亩发财树（原水田）出租，租金550元/亩/年，一租一压，合同期9年，可种蕉、果树、苗木类等等，交通方便，9.6米车可进园，欢迎平台预约实地考察。土流网江门市土地资询服务中心&江门市新世茂房地产信息咨询服务有限公司
权证
权属类型
个人
权证类型
农村土地承包经营权证/农村集体土地使用证
权证有效期
2021年-2029年
地形地貌
地形坡度
＜2°
地貌
不详
地块形状
小面积不规则
机械化工作
部分可以
平整程度
粗平
排水条件
基本满足
灌溉条件
充分满足
土壤土质
表层土壤质地
壤土
土壤肥力
中
有效土层厚度
60-100㎝
土壤盐渍化状况
无盐渍化
土壤污染状况
轻微污染
土壤酸碱度
PH=7
土壤有机含量
20 g kg-1~30 gkg-1
距障碍层深度
60-100㎝
植被群落覆盖度
25%～50%
地下水埋深
10米左右
气候降雨
气候类型
亚热带季风气候
日照时长h/年
3200-3300
日照率
早晚多阴影
年平均气温
20-30℃
无霜期/天
250-300
降雨量
1500-2000
湿度
最适当
交通情况
道路情况
水泥路
机场
30-60分钟
高速公路
30-60分钟
铁路
>60分钟
港口
>60分钟
高铁
>60分钟
省级/州级公路
<30分钟
国道
<15分钟
县级公路
<15分钟
乡镇公路
<15分钟
村道/自建路
<15分钟
公交
无
其他配套
电力设施
有电源可牵线
供水设施
无
灌溉设施
机动
场地平整
平坦
相关配套
物流
政府支持
无支持
附近产业集群
种植业区
经营信息
总人口
1
常住人口
1
城市人口
1
农业人口
12500
总产值
25000元
地块适合何种经营
种植树木
地块利用现状
种植-果树
农民人均收入
2000元/年
当地劳动力资源
一般
当地农民主要收入来源
外出务工
税收优惠
未知
最低收购价政策
未知
农业补贴
未知
牧业补贴
未知
贷款补贴
未知
查看全部
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联系人梁先生
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联系电话135****4055查看
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信息来源
85.87 分
适合：经济作物种植、水稻种植、休闲农业
-
区位优势一般
-
气候条件优
-
相关配套良
-
地块情况一般
-
经营现状优
央企参股企业 · 十二年专注土地流转
12+
1156
流转服务中心
政企合作覆盖
597
累计挂牌土地
5.79
累计交易金额
3.2
30000+
覆盖全国
提示：
《中华人民共和国农村土地承包法》规定：“流转期限不得超过承包期的剩余期限。”
《中华人民共和国合同法》规定：“租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。”
《中华人民共和国农村土地承包法》规定：“流转期限不得超过承包期的剩余期限。”
《中华人民共和国合同法》规定：“租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。”
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