鼎湖区 土地详情
待交易
肇庆鼎湖区 31亩 果园 经营权出租
4.90万元/年
次
2025-03-01
ID: T750420
一对一匹配地源
资金担保
所在区域
广东/肇庆/鼎湖区
土地类型
园地|果园
用途
农用地
土地面积
31亩
流转年限
20年
流转类型
经营权出租
经营权出租包含转包类型
核实情况
电话核实
卖家有话说
庄园毗邻国家森林公园，离广佛仅约一小时车程，这里常年有多条山泉潺潺流动，泉水清甜甘洌，是山下几个自然村的饮用水源。我们喝的是有点甜的山泉水，用的是太阳能发的电。场地面积约31亩（临近溪流上游，背靠大山，实际可用面积远超此数），现有餐厅、卧室、杂物房各一间，露营平台若干个，鸡舍一间，鸭棚一间，鱼塘三口，有源源不断的山泉水引入；园内种有各种果树，还有上千株的海南黄花梨、金花茶、沉香等名贵树种。本庄园的主营方向是休闲生态旅游，可以接待游客在庄园内露营、钓鱼、玩水、溯溪等。本人由于工作有变动，无暇打理，故将此庄园出租，一年起租，最多可租22年，同时欢迎有资源的朋友合作开发。
权证
权属类型
个人
地形地貌
海拔高度
500米以下
方位
南向
土壤土质
表层土壤质地
壤土
土壤肥力
中
土壤盐渍化状况
无盐渍化
土壤污染状况
无污染
气候降雨
日照率
充分
交通情况
道路情况
机耕道
机场
30-60分钟
高速公路
<30分钟
铁路
<30分钟
港口
<30分钟
高铁
<30分钟
省级/州级公路
<30分钟
国道
<15分钟
县级公路
<15分钟
乡镇公路
<15分钟
村道/自建路
<15分钟
其他配套
电力设施
通电
供水设施
自然水
灌溉设施
人工
附属设施
畜禽舍/农机房/生活用房
场地平整
阶地
附近产业集群
生态休闲农业区
经营信息
地块适合何种经营
种植树木
地块利用现状
养殖-禽类
查看全部
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联系人林纯瑜
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信息来源土地投资顾问
85 分
适合：经济作物种植、林木种植、休闲农业
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区位优势一般
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气候条件优
-
相关配套优
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地块情况一般
-
经营现状优
注意：该土地由土流网专业评估师进行测评，评估结果基于土流大数据及全网区域特性，因土地受自然因素影响较大，该报告仅供参考。
央企参股企业 · 十二年专注土地流转
12+
1156
流转服务中心
政企合作覆盖
597
累计挂牌土地
5.79
累计交易金额
3.2
30000+
覆盖全国
提示：
《中华人民共和国农村土地承包法》规定：“流转期限不得超过承包期的剩余期限。”
《中华人民共和国合同法》规定：“租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。”
《中华人民共和国农村土地承包法》规定：“流转期限不得超过承包期的剩余期限。”
《中华人民共和国合同法》规定：“租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。”
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