大邑县 土地详情
待交易
大邑120亩林地果园出租
5万元/年
14次
2025-10-13
ID: 264123
一对一匹配地源
资金担保
所在区域
四川/成都/大邑县
土地类型
园地|果园
用途
农用地
土地面积
120亩
流转年限
5年
流转类型
经营权出租
经营权出租包含转包类型
核实情况
现场核实
卖家有话说
地块位于大邑川西旅游环线附近的一个独立的山谷内，属于低缓小丘陵地形，有三百米的碎石路与外面的水泥路相连，内部也有机耕道贯穿。业主在地块中央、山谷谷底建有一栋近300平的三合院管理用房，水电天然气都通，基本的家具家电都有。房屋周边的六七亩土地零星种植有景观用的园林树木，旁边还有一口半亩的水塘；山谷两侧的缓坡土地上种植有青梅，十余年的树龄，不能砍伐，但果树的株行距非常大，林下可以种植粮食、蔬菜等各种农作物。整个地块位置绝对独立、清净、远离居民区，有山、有水、有坪、有房屋，地形多样；非常适合大型休闲农业项目，如亲子农场、度假农场、露营场地、特色民宿等。地块经我成都土流信息服务有效公司现场核实，接受业主委托对外发布，信息真实有限，详情可来电咨询！
权证
权属类型
集体
权证类型
农村土地承包经营权证
地形地貌
地形坡度
2°-6°
海拔高度
500-1000
方位
不限
地貌
不详
地块形状
大面积不规则
机械化工作
部分可以
平整程度
粗平
排水条件
充分满足
灌溉条件
基本满足
土壤土质
表层土壤质地
壤土
土壤肥力
高
有效土层厚度
60-100㎝
土壤盐渍化状况
无盐渍化
土壤污染状况
无污染
土壤酸碱度
PH<7
土壤有机含量
30 g kg-1~40 g kg-1
距障碍层深度
60-100㎝
植被群落覆盖度
75%～100%
地下水埋深
10-20米
气候降雨
气候类型
亚热带季风气候
日照时长h/年
3200-3300
日照率
充分
年平均气温
10-20℃
无霜期/天
>300
降雨量
1500-2000
湿度
最适当
交通情况
道路情况
水泥路
机场
>60分钟
高速公路
<30分钟
铁路
<30分钟
港口
>60分钟
高铁
<30分钟
省级/州级公路
<30分钟
国道
<15分钟
县级公路
<15分钟
乡镇公路
<15分钟
村道/自建路
<15分钟
公交
无
其他配套
电力设施
通电
供水设施
水井
灌溉设施
机动
附属设施
畜禽舍/生活用房/水井
场地平整
起伏小
相关配套
农副产品批发市场/物流
附近产业集群
生态休闲农业区
经营信息
地块适合何种经营
休闲农业
地块利用现状
种植-果树
当地劳动力资源
充足
税收优惠
无
最低收购价政策
无
农业补贴
无
牧业补贴
无
贷款补贴
无
查看全部
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联系人童先生
-
联系电话189****6911查看
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信息来源
86.66 分
适合：经济作物种植、林木种植、休闲农业
-
区位优势一般
-
气候条件良
-
相关配套优
-
地块情况一般
-
经营现状优
央企参股企业 · 十二年专注土地流转
12+
1156
流转服务中心
政企合作覆盖
597
累计挂牌土地
5.79
累计交易金额
3.2
30000+
覆盖全国
提示：
《中华人民共和国农村土地承包法》规定：“流转期限不得超过承包期的剩余期限。”
《中华人民共和国合同法》规定：“租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。”
《中华人民共和国农村土地承包法》规定：“流转期限不得超过承包期的剩余期限。”
《中华人民共和国合同法》规定：“租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。”
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