卖家有话说

土地性质明确： 500平米经营建筑及场地属集体建设用地，权属清晰，经营安心。地租成本极低： 果园30亩每年地租仅需1660元！ 超低固定成本，显著提升经营利润空间。绝佳位置视野： 地处山顶，视野开阔，坐拥群山连绵与城市远景，环境清幽私密。完美匹配三大黄金用途：养老休闲农场理想之选： 环境静谧、空气清新、活动空间充裕（果园+硬化坝子），是打造养生养老、田园颐养项目的绝佳基地。研学教育基地潜力巨大： 30亩果园（桃、李）、山野环境，为自然教育、农耕体验、户外拓展等研学课程提供丰富素材与广阔空间。公司专属接待基地： 私密性好，场地独立（500平建筑+500平硬化坝子），配套完善（水电网全通），非常适合企业打造内部接待、团建、会议度假场所。资产与配套详情：果园规模： 约30亩，主要种植桃树、李树。建筑场地：经营用建筑约500平方米。建筑前拥有超大面积500平米硬化水泥坝子，提供充足活动、停车空间。基础设施完善：通山泉水（天然优质水源）。通三相用电，满足各类经营需求。果园内部有铺装硬化生产道路，通行便利。环境与客流：春季桃花盛开，是知名赏花点，自带稳定赏花客流。山顶位置，可同时观赏花海、山景、城市风光，景观资源稀缺。经营现状与潜力：现有农家乐经营基础，可承接赏花、采摘游客的餐饮、棋牌等基础服务。核心价值在于其土地性质、超低地租和优越环境赋予的巨大转型与升级潜力！ 投资价值远超现有经营模式。转让信息：整体转让价：69万元 (包含果园经营权、地上建筑、附属设施等)。超高性价比： 集体建设用地属性 + 1660元/年的超低地租，是长期稳定投资的坚实保障！