从化区

土地详情

待交易

广州从化区良口镇景区30亩果园房屋整体流转

80万元 我要贷款

370次
2024-11-21
ID: 254474
金牌委托人 金牌委托人一对一匹配地源
安全交易 安全交易资金担保
所在区域
广东/广州/从化区
土地类型
园地|果园
用途
农用地
土地面积
30亩
流转年限
30年
流转类型
经营权转让
转包、转让、互换仅限于同一村集体内部成员之间
核实情况
现场核实
带看费

卖家有话说

从化区良口镇景区30亩果园房屋整体流转 位于从化区流溪河旅游区湖边,面积约30亩,租期30年,转让费80万元。果园占地面积约30亩,湖边有一片草地,地块上有二间瓦屋约40平方,有停车场,建议在此果园地块上开农庄餐厅,乡村旅游民宿,搞游泳池,建筑几个望江休闲亭。已经安装了山泉水到此果园内,果园农庄内种有青梅、杨梅、黄皮、花石榴、荔枝、龙眼、杨桃、捻子、茶叶、各种蔬菜等等,有山泉水饮用,流溪河湖水景色碧波荡漾,日照湖光生色,在农庄远望周边青山、绿水,蓝天、白云,是多美的景色,在流溪河林场旅游区附近旺中带静,静中带人气。附近有流溪河森林公园旅游区和溪头村旅游度假区,交通方便,有两车道水泥公路到此果园门口。地势缓坡宽平,地形层长方形,视野开阔,风景好,氧气足,土地肥沃,适合种植业,生态旅游、冬天梅花节观享梅花,农庄、山庄、休闲养生养老、休闲度假,养生馆、私人会所、乡村民宿、休闲娱乐、湖边草地做帐篷露营等等。  

权证
权属类型
集体
地形地貌
地形坡度
<2°
海拔高度
500米以下
方位
不限
地貌
不详
地块形状
大面积不规则
机械化工作
部分可以
平整程度
粗平
排水条件
充分满足
灌溉条件
充分满足
土壤土质
表层土壤质地
壤土
土壤肥力
极高
有效土层厚度
>100㎝
土壤盐渍化状况
无盐渍化
土壤污染状况
无污染
土壤酸碱度
PH>7
土壤有机含量
大于40 g kg-1
距障碍层深度
>100㎝
植被群落覆盖度
75%~100%
地下水埋深
10米左右
气候降雨
气候类型
亚热带季风气候
日照时长h/年
>3300
日照率
充分
年平均气温
20-30℃
无霜期/天
250-300
降雨量
1500-2000
湿度
最适当
交通情况
道路情况
水泥路
机场
>60分钟
高速公路
<30分钟
铁路
>60分钟
港口
>60分钟
高铁
>60分钟
省级/州级公路
<30分钟
国道
<15分钟
县级公路
<15分钟
乡镇公路
<15分钟
村道/自建路
<15分钟
公交
其他配套
电力设施
通电
供水设施
自然水
灌溉设施
人工
附属设施
生活用房
场地平整
起伏小
相关配套
农副产品批发市场
政府支持
无支持
附近产业集群
旅游景点区
经营信息
地块适合何种经营
种植树木
地块利用现状
种植-果树
当地劳动力资源
充足
税收优惠
未知
最低收购价政策
未知
农业补贴
未知
牧业补贴
未知
贷款补贴
未知
查看全部
土地联系人
土地评测

85.18 分

适合:经济作物种植、林木种植、休闲农业

  • 区位优势
    一般
  • 气候条件
  • 相关配套
  • 地块情况
    一般
  • 经营现状
注意:该土地由土流网专业评估师进行测评,评估结果基于土流大数据及全网区域特性,因土地受自然因素影响较大,该报告仅供参考。
交易流程
央企参股企业 · 十二年专注土地流转

12+

 

1156

流转服务中心

政企合作覆盖

597

累计挂牌土地

5.79

累计交易金额

3.2

30000+

覆盖全国

提示:
《中华人民共和国农村土地承包法》规定:“流转期限不得超过承包期的剩余期限。”

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