卖家有话说

位于从化温泉旅游区有3亩商业地约12000平方楼房温泉度假宾馆酒店经营权转让，使用期限9.5年，转让宾馆经营权的55%股权转让价格为460万元（也可以出让本宾馆100%股权价格为680万元），本度假酒店宾馆的具体情况：宾馆总占地约2000平方，有500平方停车场。整个宾馆共有三栋楼房，其中a栋8层楼房，b栋6层楼房，c栋4层半后花园楼房（1楼为11间温泉水套房；2至4层是员工宿舍），a栋与b栋中间还有1000平方露天泡温泉池15个（包含有小孩的游泳池、一个成人游泳池和13个独立温泉泡池等），a栋8层楼房（包含首层为大厅，2层为餐厅200个餐位，3至7层为客房，8层为可以容纳200人的会议厅，设有男士汗蒸室，女士汗蒸室），三栋楼房共设有140间客房（1.标准双人房客房22间；2.标准双人房有温泉泡池的客房4间；3.望着河景大床客房6间；4.望着河景有泡温泉池大床客房14间；5.带有温泉泡池的商务大床客房4健；6.豪华家庭套房1套三房一厅；7.豪华温泉套房1套二房一厅；8.望着河景有泡温泉池套房有4套；9.豪华温泉套房1套，10.设有KTV房，还有40间客房待装修为豪华日式双人房），原有两个股东，小股东投入了450万元，大股东投入760万元，一共投入1210万元（包含30万元的押金）合股经营此宾馆酒店，每月需交租金11.8万元给业主，此三栋宾馆现在全部豪华新装修好，因其中大股东出国定居，要在新加坡陪小孩读书，想把自己已经投入760万元持有55%的股权以¥460万元出让股权（也可以出让本宾馆100%股权价格为680万元）。现时本宾馆正常营业、每日订房住客率达到60%；遇到周六日和节假日的订房客房率达到85%至100%；预计合伙人两年就可以收回成本了，餐厅厨具齐全，办公用品、酒店旅馆客房配套用品齐全。有营业执照，食品经营许可证，营业消防安全检查合格证，卫生许可证，广东省污染排放许可证，宾馆楼房前面就是流溪河，从化温泉旅游区驰名远外，温泉旅游区整年旅客络绎不绝，本宾馆酒店人气旺，欢迎有意向做宾馆酒店的老板来人来电联系参观及洽谈。