从化区

土地详情

待交易

从化区温泉镇30亩果园农场经营权转让

300万元 我要贷款

4245次
2024-11-22
ID: 126106
金牌委托人 金牌委托人一对一匹配地源
安全交易 安全交易资金担保
所在区域
广东/广州/从化区
土地类型
园地|果园
用途
农用地
土地面积
30亩
流转年限
30年
流转类型
经营权转让
转包、转让、互换仅限于同一村集体内部成员之间
核实情况
现场核实
带看费

卖家有话说

位于从化区温泉镇南大水库路边约30亩平地果园房屋农场整体经营权转让一次性流转费:10万元/亩(即总转让款¥300万元),占地约30亩,其中建有两间瓦屋50平方,果园地势平坦,地形长方形,土地肥沃,拉水拉电方便,果园四至清晰,果园里的荔枝树有的25年树龄,荔枝树丰收年每颗挂果250至300斤,还有龙眼、黄皮、枇杷、花石榴、香蕉、木瓜、柠檬、沙糖桔等,果园地块范围就在水库路边,水库的水清泉可口,水库湖边果园果树是天然的自然风景,在此果园平地已经按免费用的山泉水管水龙头,可以引山溪河水入果园内做鱼池,山泉水养鱼特别的鲜甜。如果在果园内建造一个游泳池,泡泉池,用水全免费再在果园内建造•木屋别墅。在果园地上看水库湖水景碧波荡漾,日照湖光生色,青山、绿水,蓝天、白云是水库特色又是水库和山上的美景,果园内环境好,空气好,交通方便,水泥公路直到果园门口,距离从化市区17.8公里、距离从化温泉旅游区8.2公里,距离大广高速从化温泉出口8.2公里,距离从莞深高速从化温泉桃园出口6.6公里,开小车可以到果园地。风景好,氧气足,依山傍水,适合种植业、养殖业,生态旅游、农庄、山庄、休闲养生,休闲度假,养生养老,私家花园,私家农场、乡村旅馆,乡村民宿等等。

地形地貌
地形坡度
6°-15°
海拔高度
500米以下
方位
不限
地貌
不详
地块形状
大面积不规则
机械化工作
部分可以
平整程度
粗平
排水条件
充分满足
灌溉条件
充分满足
土壤土质
表层土壤质地
壤土
土壤肥力
极高
有效土层厚度
>100㎝
土壤盐渍化状况
无盐渍化
土壤污染状况
无污染
土壤酸碱度
PH>7
土壤有机含量
大于40 g kg-1
距障碍层深度
>100㎝
植被群落覆盖度
75%~100%
地下水埋深
10米左右
气候降雨
气候类型
亚热带季风气候
日照时长h/年
3200-3300
日照率
充分
年平均气温
20-30℃
无霜期/天
250-300
降雨量
1500-2000
湿度
最适当
交通情况
道路情况
水泥路
机场
>60分钟
高速公路
<30分钟
铁路
>60分钟
港口
>60分钟
高铁
>60分钟
省级/州级公路
30-60分钟
国道
15-30分钟
县级公路
<15分钟
乡镇公路
<15分钟
村道/自建路
<15分钟
公交
其他配套
电力设施
通电
供水设施
自然水
灌溉设施
人工
附属设施
农机房/生活用房
场地平整
起伏小
相关配套
农副产品批发市场
政府支持
无支持
附近产业集群
旅游景点区
经营信息
地块适合何种经营
种植树木
地块利用现状
种植-果树
当地劳动力资源
充足
税收优惠
未知
最低收购价政策
未知
农业补贴
未知
牧业补贴
未知
贷款补贴
未知
查看全部
土地联系人
土地评测

85.58 分

适合:经济作物种植、林木种植、休闲农业

  • 区位优势
    一般
  • 气候条件
  • 相关配套
  • 地块情况
    一般
  • 经营现状
注意:该土地由土流网专业评估师进行测评,评估结果基于土流大数据及全网区域特性,因土地受自然因素影响较大,该报告仅供参考。
交易流程
央企参股企业 · 十二年专注土地流转

12+

 

1156

流转服务中心

政企合作覆盖

597

累计挂牌土地

5.79

累计交易金额

3.2

30000+

覆盖全国

提示:
《中华人民共和国农村土地承包法》规定:“流转期限不得超过承包期的剩余期限。”

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