土地详情
卖家有话说
可供出让总面积约为235亩,156745平方米,总计24675万,105万/平方米 1、位置:磁州路以南,中华慈大街以西,磁县中学对面。 2、地块规划设计条件: 容积率:二类居住用地1<R≤2.8;商业用地24米以下≤2.0,24米以上≤4.0 建筑密度:二类居住用地≤20%;商业用地≤40%; 绿地率:二类居住用地≥35%;商业用地≥25%。 3、项目优势: (一)项目位于中学对面,人流量密集 目前现状为耕地,周围商业氛围浓厚,项目周边政府部门林立,包括:财政局、国土局、审计局、交通局、信用社等。地块以西幸福城背后拟建小学(规划中)、地块三西侧拟建中学(规划中)、商业步行街(规划中)。除商业用地外,可额外配建不超过总建筑面积10%的沿街配套商业。 (二)房地产市场紧俏,均价不菲。 目前磁县城镇化率正在迅猛提高,地块周边配套成熟,磁县房地产市场需求旺盛,潜力较大,值得投资。地块西侧磁州首府今年6月19日摘牌拿地价格为105万/亩。 4、情况说明: ①53号地块面积已包含商业地块,由竞得人建设,除此之外,三块地均可额外配建不超过地上总建筑面积10%的商业(具体标准详见规划条件书); ②52号地块以北临磁州路为土地利用林地,由竞得人自行规划建设人行道、公园、绿化或在地块边界配建商业(具体标准详见规划条件书); ③地块以东中华慈大街与邯郸市中华南大街相通,车程20-30分钟即到,交通便利,政府有意向向东规划发展,今后该区域势必升值空间巨大。
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联系人刘经理
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信息来源地主
76.94 分
适合:经济作物种植、粮油种植、休闲农业
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区位优势一般
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气候条件良
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相关配套一般
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地块情况一般
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经营现状一般
12+
1156
流转服务中心
政企合作覆盖
597
累计挂牌土地
5.79
累计交易金额
3.2
30000+
覆盖全国
《中华人民共和国农村土地承包法》规定:“流转期限不得超过承包期的剩余期限。”