昌平区 土地详情
待交易
北京昌平区 390亩 水田 经营权转让
360万元
次
2025-05-05
ID: T730292
一对一匹配地源
资金担保
所在区域
北京/昌平区
土地类型
耕地|水田
用途
农用地
土地面积
390亩
流转年限
27年
流转类型
经营权转让
转包、转让、互换仅限于同一村集体内部成员之间
核实情况
电话核实
卖家有话说
该土地位于北京昌平区，土地性质为耕地：水田，面积：390亩，价格为：360万元，转让费包含租金，可流转27年；出租需要面谈租金，现在有在种植作物，水源需要打井，目前有一个井（一般雨水灌溉足够）；也可以种植玉米和高粱。合同跟地主签订，之前跟村集体那边承包的。
权证
权属类型
集体
权证类型
农村土地承包经营权证
地形地貌
地形坡度
＜2°
海拔高度
500米以下
方位
南向
地貌
不详
地块形状
大面积正方
平整程度
粗平
排水条件
基本满足
灌溉条件
基本满足
土壤土质
土壤污染状况
无污染
土壤酸碱度
PH＞7
土壤有机含量
30 g kg-1~40 g kg-1
植被群落覆盖度
75%～100%
气候降雨
日照率
充分
年平均气温
10-20℃
无霜期/天
150-200
降雨量
>2000
湿度
稍微干燥
交通情况
道路情况
机耕道
机场
<30分钟
高速公路
<30分钟
铁路
<30分钟
港口
<30分钟
高铁
<30分钟
省级/州级公路
<30分钟
国道
<15分钟
县级公路
<15分钟
乡镇公路
<15分钟
村道/自建路
<15分钟
公交
有
其他配套
电力设施
有电源可牵线
供水设施
水井
灌溉设施
机动
附属设施
晾晒场
场地平整
平坦
相关配套
农副产品批发市场/冷藏保鲜/仓储/物流
政府支持
特殊支持
附近产业集群
种植业区
经营信息
地块利用现状
种植-玉米
当地劳动力资源
充足
税收优惠
有
最低收购价政策
有
农业补贴
种粮直补/良种补贴/农资补贴/农机购置补贴/农机报废更新补贴/土壤有机质提升补助/其他
牧业补贴
畜牧良种补贴/动物防疫补贴/畜禽标准化规模养殖扶植政策/其他
贷款补贴
贷款贴息
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联系人臻先生
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信息来源地主
87.45 分
适合：经济作物种植、水稻种植、休闲农业
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区位优势良
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气候条件良
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相关配套优
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地块情况良
-
经营现状优
注意：该土地由土流网专业评估师进行测评，评估结果基于土流大数据及全网区域特性，因土地受自然因素影响较大，该报告仅供参考。
央企参股企业 · 十二年专注土地流转
12+
1156
流转服务中心
政企合作覆盖
597
累计挂牌土地
5.79
累计交易金额
3.2
30000+
覆盖全国
提示：
《中华人民共和国农村土地承包法》规定：“流转期限不得超过承包期的剩余期限。”
《中华人民共和国农村土地承包法》规定：“流转期限不得超过承包期的剩余期限。”
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