昌平区 土地详情
北京昌平区227亩果园经营权出租
180万元
次
2021-12-06
ID: T698219
一对一匹配地源
资金担保
所在区域
北京/昌平区
土地类型
园地|果园
用途
农用地
土地面积
227亩
流转年限
20年
流转类型
经营权出租
经营权出租包含转包类型
核实情况
电话核实
卖家有话说
土地政策收紧现存唯一，规模较大，租期年限长，离市区最近。可做亲子游乐，农业教育基地，公司拓展，休闲观光园住宿。餐饮证照齐全。梨树为主，少量苹果树樱桃树。已有多年固定回头客，超高平价，每年也有新客户慕名而来。大众点评高分平价。地理坐落在著名的小汤山镇，昌平南部。位于北京城。规划总用地面积227亩。交通便利南面有东西方向北六环；北面有东西方向的顺沙路；西面新京高速；东面京城高速，距北四环路约二十公里，进入市区车程半小时，靠近地铁站，交通极为便利。商业人流作为首都北京城区的最近的农业观光园，旺季人流量日均百人。毗邻未来科技城，高端别墅区。
权证
权属类型
个人
权证类型
农村土地承包经营权证
权证有效期
2002年-2052年
地形地貌
地块形状
大面积正方
机械化工作
可以
平整程度
精平
排水条件
基本满足
灌溉条件
充分满足
土壤土质
表层土壤质地
粘土
土壤肥力
极高
有效土层厚度
＞100㎝
交通情况
道路情况
水泥路
机场
30-60分钟
高速公路
<30分钟
高铁
>60分钟
国道
<15分钟
其他配套
电力设施
通电
供水设施
自然水
附属设施
农机房/生活用房/水井
经营信息
地块适合何种经营
休闲农业
地块利用现状
种植-果树
当地劳动力资源
充足
查看全部
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联系人郭女士
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信息来源地主
89.65 分
适合：经济作物种植、林木种植、休闲农业
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区位优势良
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气候条件良
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相关配套优
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地块情况良
-
经营现状优
注意：该土地由土流网专业评估师进行测评，评估结果基于土流大数据及全网区域特性，因土地受自然因素影响较大，该报告仅供参考。
央企参股企业 · 十二年专注土地流转
12+
1156
流转服务中心
政企合作覆盖
597
累计挂牌土地
5.79
累计交易金额
3.2
30000+
覆盖全国
提示：
《中华人民共和国农村土地承包法》规定：“流转期限不得超过承包期的剩余期限。”
《中华人民共和国合同法》规定：“租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。”
《中华人民共和国农村土地承包法》规定：“流转期限不得超过承包期的剩余期限。”
《中华人民共和国合同法》规定：“租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。”
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