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土地详情
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所在区域
四川/广元/苍溪县
土地类型
园地|果园
用途
农用地
土地面积
60亩
流转年限
5年
流转类型
经营权出租
经营权出租包含转包类型
核实情况
电话核实
卖家有话说
该土地位于四川广元,土地性质为园地,转让费5万,面积:60亩,价格为:500元/亩/年,按年付,租金不涨,可流转5年;村集体直接流转。 水电路通,荒费2年,该园区为猕猴桃种植园区,现猕猴桃果树因荒废全部消失,该土地可根据自身需要改种,土地平整可机械化作业,水源充足有2亩面积的蓄水池免费使用,该地块临时管理住房为上任地主自建,需协调使用或重建。 现场核实地源真实有效。
权证
权属类型
集体
权证类型
农村土地承包经营权证
权证有效期
2017年-2028年
地形地貌
地形坡度
2°-6°
海拔高度
500米以下
地块形状
大面积正方
机械化工作
可以
平整程度
精平
排水条件
充分满足
灌溉条件
充分满足
土壤土质
表层土壤质地
壤土
土壤肥力
极高
有效土层厚度
>100㎝
土壤盐渍化状况
无盐渍化
土壤污染状况
无污染
距障碍层深度
>100㎝
地下水埋深
10米左右
气候降雨
气候类型
亚热带季风气候
日照时长h/年
1400-2200
日照率
充分
年平均气温
20-30℃
无霜期/天
250-300
降雨量
1500-2000
湿度
最适当
交通情况
道路情况
水泥路
机场
>60分钟
高速公路
>60分钟
铁路
>60分钟
港口
>60分钟
高铁
>60分钟
省级/州级公路
<30分钟
国道
15-30分钟
县级公路
15-30分钟
乡镇公路
<15分钟
村道/自建路
<15分钟
公交
无
其他配套
电力设施
通电
供水设施
抽水井
灌溉设施
人工
场地平整
平坦
政府支持
无支持
附近产业集群
种植业区
经营信息
地块适合何种经营
种植作物
地块利用现状
种植
当地劳动力资源
充足
税收优惠
未知
最低收购价政策
未知
农业补贴
未知
牧业补贴
未知
贷款补贴
未知
查看全部
-
联系人李涛
-
信息来源土地投资顾问
85.32 分
适合:经济作物种植、林木种植、休闲农业
-
区位优势良
-
气候条件良
-
相关配套良
-
地块情况一般
-
经营现状优
注意:该土地由土流网专业评估师进行测评,评估结果基于土流大数据及全网区域特性,因土地受自然因素影响较大,该报告仅供参考。
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央企参股企业 · 十二年专注土地流转
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12+
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1156
流转服务中心
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政企合作覆盖
597
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累计挂牌土地
5.79
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累计交易金额
3.2
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30000+
覆盖全国
提示:
《中华人民共和国农村土地承包法》规定:“流转期限不得超过承包期的剩余期限。”
《中华人民共和国合同法》规定:“租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。租赁期间届满,当事人可以续订租赁合同,但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。”
《中华人民共和国农村土地承包法》规定:“流转期限不得超过承包期的剩余期限。”
《中华人民共和国合同法》规定:“租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。租赁期间届满,当事人可以续订租赁合同,但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。”
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