土地编号“T-83935”评测报告
土地基本情况
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土地类型农林业用地
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流转类型经营权出租
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流转年限10 年
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土地面积300亩
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土地位置湖北/孝感/孝昌县
评测分(百分制)
79.6 分
土地经营建议
土地评测信息
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区位优势：良湖北/孝感/孝昌县生产总值(GDP)97.41亿元，第一产业总值28.93亿元，第二产业总值31.73亿元，第三产业总值36.76亿元，第一产业占比29.7%。境内人口数量59.63万人，农村居民人均纯收入8540元，所属市人口规模487.8万人，为大城市，经济较发达，消费水平较高。2014年列为国家新型城镇综合试点区域。区域社会经济发展水平较高，农业资源禀赋较好，区位优势明显。
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气候条件：优年日照时数4427小时，阳光辐射充足，极利于农作物生长，年均气温16.1℃，无霜期248天，年降水量1150毫米，属于湿润区，湖北/孝感/孝昌县属于亚热带季风气候，熟制为一年两熟。土地水气光热充足，充分满足各类作物生长的需要。
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相关配套：一般物流设施齐全，功能完善，运输便捷。地块道路通达性好，给排水条件优越。土地开发配套良好，具有开发成本优势。
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地块情况：一般土地面积较大，方便集中管理，地块形状较规则。土壤蓄水保肥能力较强，较易耕作，物质转化较快，有机质含量较高。土壤墒情良好，肥力较高，易于开发利用。
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经营现状：一般土地利用率较高，产出收益较好，适于多种用途，生产潜力巨大。
评测对象
本人想承包三百亩土地，要求土地平整适合农机耕作。
评测平台
土流网
评测时间
2011-12-03
注意：该土地由土流网专业评估师进行测评，评估结果基于土流大数据及全网区域特性，因土地受自然因素影响较大，该报告仅供参考
