土地编号“T-8363”评测报告
土地基本情况
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土地类型工业用房|厂房
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流转类型使用权合作
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流转年限20 年
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土地面积10亩
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土地位置河北/唐山/迁西县
评测分(百分制)
75.55 分
土地经营建议
土地评测信息
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区位优势：一般河北/唐山/迁西县生产总值(GDP)422.28亿元，第一产业总值24.09亿元，第二产业总值265.42亿元，第三产业总值132.77亿元，第一产业占比5.7%。境内人口数量41.08万人，所属市人口规模784.4万人，为特大城市，人口基数大， 需求旺盛。2012年列为休闲农业与旅游示范县。区域社会经济发达，农业现代化水平较高，区位优势突出。
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气候条件：优年日照时数2705小时，阳光辐射较充足，利于农作物生长，年均气温10.1℃，无霜期183天，年降水量804毫米，属于湿润区，河北/唐山/迁西县属于暖温带大陆性季风气候，熟制为两年三熟。土地水气光热充足，充分满足各类作物生长的需要。
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相关配套：一般物流设施齐全，功能完善，运输便捷。地块道路通达性好，给排水条件优越。土地开发配套良好，具有开发成本优势。
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地块情况：一般土地面积不大，规划利用灵活性强，地块形状较规则。土壤蓄水保肥能力较强，较易耕作，物质转化较快，有机质含量较高。土壤墒情良好，肥力较高，易于开发利用。
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经营现状：一般土地利用率较高，产出收益较好，适于多种用途，生产潜力巨大。
评测对象
河北10亩厂房使用权出租
评测平台
土流网
评测时间
2014-12-09
注意：该土地由土流网专业评估师进行测评，评估结果基于土流大数据及全网区域特性，因土地受自然因素影响较大，该报告仅供参考
