土地编号“T-82419”评测报告
土地基本情况
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土地类型住宅用地|城镇住宅用地
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流转类型使用权转让
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流转年限70 年
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土地面积14000.07平米
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土地位置湖北/宜昌/远安县
评测分(百分制)
83.65 分
土地经营建议
土地评测信息
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区位优势：良湖北/宜昌/远安县生产总值(GDP)172.02亿元，第一产业总值17.82亿元，第二产业总值112.44亿元，第三产业总值41.76亿元，第一产业占比10.36%。境内人口数量18.73万人，农村居民人均纯收入14715元，所属市人口规模411.5万人，为大城市，经济较发达，消费水平较高。2014年列为休闲农业与旅游示范县。区域社会经济发展水平较高，农业资源禀赋较好，区位优势明显。
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气候条件：良年日照时数1878小时，阳光辐射较少，较利于农作物生长，年均气温16.8℃，无霜期245天，年降水量1100毫米，属于湿润区，湖北/宜昌/远安县属于亚热带大陆性季风气候，熟制为一年两熟。土地水气光热充足，充分满足各类作物生长的需要。
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相关配套：一般物流设施齐全，功能完善，运输便捷。地块道路通达性好，给排水条件优越。土地开发配套良好，具有开发成本优势。
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地块情况：优土地面积大，利于规模经营，地块形状较规则。土壤蓄水保肥能力较强，较易耕作，物质转化较快，有机质含量较高。土壤墒情良好，肥力较高，易于开发利用。
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经营现状：一般土地利用率较高，产出收益较好，适于多种用途，生产潜力巨大。
评测对象
远安3宗优质地块低价出让
评测平台
土流网
评测时间
2011-11-25
注意：该土地由土流网专业评估师进行测评，评估结果基于土流大数据及全网区域特性，因土地受自然因素影响较大，该报告仅供参考
