土地编号“T-777089”评测报告
土地基本情况
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土地类型耕地|水浇地
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流转类型经营权转包
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流转年限10 年
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土地面积101.40亩
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土地位置福建/福州/闽侯县
评测分(百分制)
80.51 分
土地经营建议
经济作物种植、粮油种植、休闲农业
土地评测信息
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区位优势：良福建/福州/闽侯县生产总值(GDP)412.73亿元，第一产业总值33.31亿元，第二产业总值256.95亿元，第三产业总值122.47亿元，境内人口数量69.5万人，农村居民人均纯收入10567元，所属市人口规模750.0万人，为特大城市，人口基数大， 需求旺盛。境内有5A级景区。区域社会经济发达，农业现代化水平较高，区位优势突出。
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气候条件：优年日照时数1959小时，阳光辐射较少，较利于农作物生长，年均气温14.8℃，无霜期326天，年降水量1650毫米，属于湿润区，福建/福州/闽侯县属于热带季风气候，熟制为一年两熟、一年三熟。土地水气光热充足，充分满足各类作物生长的需要。
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相关配套：良物流设施齐全，功能完善，运输便捷。地块道路通达性好，给排水条件优越。附属设施有：生活用房、农机房，附属设施较完备。电力设施方便，供水设施方便。土地开发配套良好，具有开发成本优势。
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地块情况：一般土地面积较大，方便集中管理，地块形状较规则。物质转化快，有机质含量高，土壤通气透水良好，容易耕作。土壤墒情良好，肥力较高，易于开发利用。
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经营现状：一般土地利用率较高，产出收益较好，适于多种用途，生产潜力巨大。
评测对象
福州闽侯县 101.4亩 水浇地 经营权转包
评测平台
土流网
评测时间
2025-05-23
注意：该土地由土流网专业评估师进行测评，评估结果基于土流大数据及全网区域特性，因土地受自然因素影响较大，该报告仅供参考
