区位优势：良

湖南/常德/汉寿县生产总值(GDP)222.0亿元，第一产业总值48.98亿元，第二产业总值70.08亿元，第三产业总值102.94亿元，第一产业占比22.06%。境内人口数量80.83万人，农村居民人均纯收入12521元，所属市人口规模584.39万人，为特大城市，人口基数大， 需求旺盛。2016年列为渔业养殖示范县，农村承包土地的经营权抵押贷款试点县。区域社会经济发展水平较高，农业资源禀赋较好，区位优势明显。

气候条件：优

年日照时数1579小时，阳光辐射较少，较利于农作物生长，年均气温17.0℃，无霜期274天，年降水量1550毫米，属于湿润区，湖南/常德/汉寿县属于亚热带季风性湿润气候，熟制为一年两熟。土地水气光热充足，充分满足各类作物生长的需要。

相关配套：一般

物流设施齐全，功能完善，运输便捷。地块道路通达性好，给排水条件优越。土地开发配套良好，具有开发成本优势。

地块情况：一般

土地面积不大，规划利用灵活性强，地块形状较规则。土壤蓄水保肥能力较强，较易耕作，物质转化较快，有机质含量较高。土壤墒情良好，肥力较高，易于开发利用。

经营现状：一般

土地利用率较高，产出收益较好，适于多种用途，生产潜力巨大。