土地编号“T-771786”评测报告
土地基本情况
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土地类型林地|灌木林地
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流转类型经营权转让
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流转年限20 年
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土地面积208亩
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土地位置云南/玉溪/易门县
评测分(百分制)
81.11 分
土地经营建议
经济作物种植、林木种植、休闲农业
土地评测信息
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区位优势:一般云南/玉溪/易门县生产总值(GDP)61.18亿元,第一产业总值10.11亿元,第二产业总值32.59亿元,第三产业总值18.48亿元,第一产业占比16.53%。所属市人口规模235.1万人,为大城市,经济较发达,消费水平较高。区域社会经济发展空间巨大,农业贡献较大,区位后发优势明显。
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气候条件:优年日照时数1706小时,阳光辐射较少,较利于农作物生长,年均气温16.3℃,无霜期281天,年降水量857毫米,属于湿润区,云南/玉溪/易门县属于中亚热带半干燥高原季风气候,熟制为一年两熟。土地水气光热充足,充分满足各类作物生长的需要。
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相关配套:良区域对外交通设施有:高速、国道。物流设施齐全,功能完善,运输便捷。地块道路通达性好,给排水条件优越。土地开发配套良好,具有开发成本优势。
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地块情况:一般土地面积较大,方便集中管理,地块形状较规则。土壤保水和保肥强,适耕范围宽泛,极易耕种,物质转化较快,有机质含量较高。土壤墒情良好,肥力较高,易于开发利用。
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经营现状:一般权证年限为27年。土地利用率较高,产出收益较好,适于多种用途,生产潜力巨大。
评测对象
玉溪易门县 208亩 灌木林地 经营权转让
评测平台
土流网
评测时间
2024-10-31
注意:该土地由土流网专业评估师进行测评,评估结果基于土流大数据及全网区域特性,因土地受自然因素影响较大,该报告仅供参考