土地编号“T-771738”评测报告
土地基本情况
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土地类型耕地|水浇地
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流转类型经营权出租
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流转年限20 年
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土地面积120.55亩
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土地位置四川/德阳/旌阳区
评测分(百分制)
76.25 分
土地经营建议
经济作物种植、粮油种植、休闲农业
土地评测信息
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区位优势:一般四川/德阳/旌阳区生产总值(GDP)437.1亿元,第一产业总值26.5亿元,第二产业总值273.24亿元,第三产业总值137.36亿元,第一产业占比6.06%。境内人口数量74.38万人,所属市人口规模351.09万人,为大城市,经济较发达,消费水平较高。区域社会经济发展空间巨大,农业贡献较大,区位后发优势明显。
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气候条件:良年日照时数1251小时,阳光辐射少,年均气温16.1℃,无霜期271天,年降水量893毫米,属于湿润区,四川/德阳/旌阳区属于亚热带湿润季风气候,熟制为一年两熟。土地水气光热充足,充分满足各类作物生长的需要。
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相关配套:一般物流设施齐全,功能完善,运输便捷。地块道路通达性好,给排水条件优越。土地开发配套良好,具有开发成本优势。
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地块情况:一般土地面积较大,方便集中管理,地块形状较规则。土壤蓄水保肥能力较强,较易耕作,物质转化较快,有机质含量较高。土壤墒情良好,肥力较高,易于开发利用。
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经营现状:一般土地利用率较高,产出收益较好,适于多种用途,生产潜力巨大。
评测对象
德阳旌阳区 120.55亩 水浇地 经营权出租
评测平台
土流网
评测时间
2024-10-17
注意:该土地由土流网专业评估师进行测评,评估结果基于土流大数据及全网区域特性,因土地受自然因素影响较大,该报告仅供参考