土地编号“T-770196”评测报告
土地基本情况
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土地类型耕地|水浇地
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流转类型经营权转让
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流转年限60 年
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土地面积100亩
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土地位置重庆/涪陵区
评测分(百分制)
86.63 分
土地经营建议
经济作物种植、粮油种植、休闲农业
土地评测信息
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区位优势:良重庆/涪陵区生产总值(GDP)813.19亿元,第一产业总值51.77亿元,第二产业总值493.29亿元,第三产业总值268.13亿元,第一产业占比6.37%。境内人口数量114.08万人,农村居民人均纯收入11089元,所属市人口规模3016.55万人,为超大城市,人口规模庞大,消费能力巨大。区域社会经济发展空间巨大,农业贡献较大,区位后发优势明显。
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气候条件:良年日照时数1248小时,阳光辐射少,年均气温18.1℃,无霜期317天,年降水量1072毫米,属于湿润区,重庆/涪陵区属于中亚热带湿润季风气候,熟制为一年两熟。土地水气光热充足,充分满足各类作物生长的需要。
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相关配套:优区域对外交通设施有:机场、高速、铁路、港口、高铁、国道。物流设施齐全,功能完善,运输便捷。地块道路通达性好,给排水条件优越。电力设施方便。土地开发配套良好,具有开发成本优势。
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地块情况:一般土地面积不大,规划利用灵活性强,地块形状较规则。土壤保水和保肥强,适耕范围宽泛,极易耕种,物质转化快,有机质含量高。土壤墒情良好,肥力较高,易于开发利用。
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经营现状:优土地利用率较高,产出收益较好,适于多种用途,生产潜力巨大。
评测对象
重庆涪陵区100水浇地和160亩荒山整体低价经营权转让
评测平台
土流网
评测时间
2024-10-11
注意:该土地由土流网专业评估师进行测评,评估结果基于土流大数据及全网区域特性,因土地受自然因素影响较大,该报告仅供参考