土地详情

土地编号“T-769565”评测报告
土地基本情况
  • 土地类型
    园地|茶园
  • 流转类型
    经营权出租
  • 流转年限
    18 年
  • 土地面积
    488.02亩
  • 土地位置
    湖南/益阳/桃江县
评测分(百分制)
79.44 分
土地经营建议

经济作物种植、林木种植、休闲农业

土地评测信息
  • 区位优势:良
    湖南/益阳/桃江县生产总值(GDP)203.24亿元,第一产业总值37.28亿元,第二产业总值91.76亿元,第三产业总值74.21亿元,第一产业占比18.34%。境内人口数量79.23万人,农村居民人均纯收入12058元,所属市人口规模441.02万人,为大城市,经济较发达,消费水平较高。2015年列为国家级农业示范区,2012年列为休闲农业与旅游示范县,农村承包土地的经营权抵押贷款试点县。区域社会经济发展水平较高,农业资源禀赋较好,区位优势明显。
  • 气候条件:良
    年日照时数255小时,阳光辐射少,年均气温16.1℃,无霜期270天,年降水量1041毫米,属于湿润区,湖南/益阳/桃江县属于亚热带季风性湿润气候,熟制为一年两熟。土地水气光热充足,充分满足各类作物生长的需要。
  • 相关配套:一般
    物流设施齐全,功能完善,运输便捷。地块道路通达性好,给排水条件优越。土地开发配套良好,具有开发成本优势。
  • 地块情况:良
    土地面积较大,方便集中管理,地块形状较规则。土壤蓄水保肥能力较强,较易耕作,物质转化较快,有机质含量较高。土壤墒情良好,肥力较高,易于开发利用。
  • 经营现状:一般
    土地利用率较高,产出收益较好,适于多种用途,生产潜力巨大。
评测对象
益阳桃江县 488.02亩 茶园 经营权出租
评测平台
土流网
评测时间
2024-09-12
注意:该土地由土流网专业评估师进行测评,评估结果基于土流大数据及全网区域特性,因土地受自然因素影响较大,该报告仅供参考
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