土地详情

土地编号“T-769474”评测报告
土地基本情况
  • 土地类型
    园地|果园
  • 流转类型
    经营权转让
  • 流转年限
    6 年
  • 土地面积
    130亩
  • 土地位置
    广东/茂名/化州市
评测分(百分制)
85.1 分
土地经营建议

经济作物种植、林木种植、休闲农业

土地评测信息
  • 区位优势:一般
    广东/茂名/化州市生产总值(GDP)402.57亿元,第一产业总值81.28亿元,第二产业总值126.47亿元,第三产业总值194.81亿元,第一产业占比20.19%。所属市人口规模608.08万人,为特大城市,人口基数大, 需求旺盛。2015年列为国家新型城镇综合试点区域。区域社会经济发达,农业现代化水平较高,区位优势突出。
  • 气候条件:优
    年日照时数1870小时,阳光辐射较少,较利于农作物生长,年均气温22.3℃,无霜期329天,年降水量1890毫米,属于湿润区,广东/茂名/化州市属于亚热带季风气候,熟制为一年两熟、一年三熟。土地水气光热充足,充分满足各类作物生长的需要。
  • 相关配套:良
    物流设施齐全,功能完善,运输便捷。地块道路通达性好,给排水条件优越。附属设施有:生活用房,附属设施较完备。电力设施方便。土地开发配套良好,具有开发成本优势。
  • 地块情况:一般
    土地面积较大,方便集中管理,地块形状较规则。土壤保水和保肥强,适耕范围宽泛,极易耕种,物质转化较快,有机质含量较高。土壤墒情良好,肥力较高,易于开发利用。
  • 经营现状:优
    土地利用率较高,产出收益较好,适于多种用途,生产潜力巨大。
评测对象
茂名化州市 130亩 果园 经营权转让
评测平台
土流网
评测时间
2024-09-10
注意:该土地由土流网专业评估师进行测评,评估结果基于土流大数据及全网区域特性,因土地受自然因素影响较大,该报告仅供参考
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