土地编号“T-766603”评测报告
土地基本情况
-
土地类型耕地|水浇地
-
流转类型经营权转让
-
流转年限10 年
-
土地面积50亩
-
土地位置云南/曲靖/马龙区
评测分(百分制)
78 分
土地经营建议
经济作物种植、粮油种植、休闲农业
土地评测信息
-
区位优势：一般云南/曲靖/马龙区生产总值(GDP)40.53亿元，第一产业总值8.23亿元，第二产业总值20.63亿元，第三产业总值11.68亿元，第一产业占比20.3%。所属市人口规模600.9万人，为特大城市，人口基数大， 需求旺盛。2014年列为国家新型城镇综合试点区域。区域社会经济发展空间巨大，农业贡献较大，区位后发优势明显。
-
气候条件：良年日照时数1985小时，阳光辐射较少，较利于农作物生长，年均气温13.4℃，无霜期241天，年降水量1032毫米，属于湿润区，云南/曲靖/马龙区属于低纬高原季风型气候，熟制为一年两熟。土地水气光热充足，充分满足各类作物生长的需要。
-
相关配套：一般物流设施齐全，功能完善，运输便捷。地块道路通达性好，给排水条件优越。土地开发配套良好，具有开发成本优势。
-
地块情况：一般土地面积不大，规划利用灵活性强，地块形状较规则。土壤蓄水保肥能力较强，较易耕作，物质转化较快，有机质含量较高。土壤墒情良好，肥力较高，易于开发利用。
-
经营现状：一般土地利用率较高，产出收益较好，适于多种用途，生产潜力巨大。
评测对象
曲靖马龙区 50亩 水浇地 经营权转让
评测平台
土流网
评测时间
2024-06-26
注意：该土地由土流网专业评估师进行测评，评估结果基于土流大数据及全网区域特性，因土地受自然因素影响较大，该报告仅供参考
