土地编号“T-764366”评测报告
土地基本情况
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土地类型园地|其它园地
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流转类型经营权出租
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流转年限20 年
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土地面积106亩
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土地位置山西/长治/上党区
评测分(百分制)
86.75 分
土地经营建议
经济作物种植、林木种植、休闲农业
土地评测信息
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区位优势：一般山西/长治/上党区生产总值(GDP)166.79亿元，第一产业总值5.37亿元，第二产业总值116.77亿元，第三产业总值44.65亿元，第一产业占比3.22%。境内人口数量34.6万人，农村居民人均纯收入11781元，所属市人口规模338.78万人，为大城市，经济较发达，消费水平较高。2015年列为国家级农业示范区。区域社会经济发展水平较高，农业资源禀赋较好，区位优势明显。
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气候条件：良年日照时数2512小时，阳光辐射较充足，利于农作物生长，年均气温11.3℃，无霜期160天，年降水量411毫米，属于半湿润区，山西/长治/上党区属于温带大陆性气候，熟制为两年三熟。土地水气光热充足，充分满足各类作物生长的需要。
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相关配套：优区域对外交通设施有：机场、高速、铁路、港口、高铁、国道。物流设施齐全，功能完善，运输便捷。地块道路通达性好，给排水条件优越。附属设施有：禽畜舍、农机房、水井，附属设施较完备。网络系统方便，电力设施方便，供水设施方便。土地开发配套良好，具有开发成本优势。
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地块情况：一般土地面积较大，方便集中管理，地块形状较规则。土壤通气透水良好，容易耕作，物质转化快，有机质含量高。土壤墒情良好，肥力较高，易于开发利用。
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经营现状：优权证年限为70年。土地利用率较高，产出收益较好，适于多种用途，生产潜力巨大。
评测对象
长治上党区106亩其它园地经营权出租
评测平台
土流网
评测时间
2024-05-23
注意：该土地由土流网专业评估师进行测评，评估结果基于土流大数据及全网区域特性，因土地受自然因素影响较大，该报告仅供参考
