土地详情

土地编号“T-763178”评测报告
土地基本情况
  • 土地类型
    工矿仓储用地|仓储用地
  • 流转类型
    使用权出租
  • 流转年限
    3 年
  • 土地面积
    5700平米
  • 土地位置
    山西/长治/潞城区
评测分(百分制)
84.1 分
土地经营建议

土地评测信息
  • 区位优势:一般
    山西/长治/潞城区生产总值(GDP)89.44亿元,第一产业总值4.32亿元,第二产业总值64.43亿元,第三产业总值20.68亿元,第一产业占比4.83%。境内人口数量23.1万人,农村居民人均纯收入9600元,所属市人口规模338.78万人,为大城市,经济较发达,消费水平较高。2015年列为国家级农业示范区,农村承包土地的经营权抵押贷款试点县。区域社会经济发展水平较高,农业资源禀赋较好,区位优势明显。
  • 气候条件:良
    年日照时数2434小时,阳光辐射较充足,利于农作物生长,年均气温9.5℃,无霜期176天,年降水量504毫米,属于半湿润区,山西/长治/潞城区属于暖温带半湿润大陆性季风气候,熟制为两年三熟。土地水气光热充足,充分满足各类作物生长的需要。
  • 相关配套:良
    区域对外交通设施有:机场、高速、铁路、港口、高铁、国道。物流设施齐全,功能完善,运输便捷。地块道路通达性好,给排水条件优越。网络系统方便,电力设施方便,供水设施方便。土地开发配套良好,具有开发成本优势。
  • 地块情况:优
    土地面积大,利于规模经营,地块形状较规则。土壤蓄水保肥能力较强,较易耕作,物质转化较快,有机质含量较高。土壤墒情良好,肥力较高,易于开发利用。
  • 经营现状:一般
    土地利用率较高,产出收益较好,适于多种用途,生产潜力巨大。
评测对象
长治潞城区5700平方米仓储用地使用权出租
评测平台
土流网
评测时间
2024-05-23
注意:该土地由土流网专业评估师进行测评,评估结果基于土流大数据及全网区域特性,因土地受自然因素影响较大,该报告仅供参考
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