土地编号“T-761948”评测报告
土地基本情况
-
土地类型耕地|水浇地
-
流转类型经营权转让
-
流转年限20 年
-
土地面积180亩
-
土地位置辽宁/大连/庄河市
评测分(百分制)
81.72 分
土地经营建议
经济作物种植、粮油种植、休闲农业
土地评测信息
-
区位优势：一般辽宁/大连/庄河市生产总值(GDP)668.39亿元，第一产业总值121.66亿元，第二产业总值341.23亿元，第三产业总值205.49亿元，第一产业占比18.2%。所属市人口规模593.6万人，为特大城市，人口基数大， 需求旺盛。2012年列为国家级农业示范区，2014年列为休闲农业与旅游示范县，境内有4A级景区。区域社会经济发达，农业现代化水平较高，区位优势突出。
-
气候条件：良年日照时数2525小时，阳光辐射较充足，利于农作物生长，年均气温10.5℃，无霜期165天，年降水量757毫米，属于半湿润区，辽宁/大连/庄河市属于温带季风性气候，熟制为一年一熟。土地水气光热充足，充分满足各类作物生长的需要。
-
相关配套：优区域对外交通设施有：机场、高速、港口。物流设施齐全，功能完善，运输便捷。地块道路通达性好，给排水条件优越。附属设施有：生活用房、温室大棚、水井，附属设施较完备。电力设施方便，供水设施方便。土地开发配套良好，具有开发成本优势。
-
地块情况：一般土地面积较大，方便集中管理，地块形状较规则。土壤保水和保肥强，适耕范围宽泛，极易耕种，物质转化较快，有机质含量较高。土壤墒情良好，肥力较高，易于开发利用。
-
经营现状：一般土地利用率较高，产出收益较好，适于多种用途，生产潜力巨大。
评测对象
大连庄河市明阳镇 180亩 水浇地 经营权转让
评测平台
土流网
评测时间
2024-05-10
注意：该土地由土流网专业评估师进行测评，评估结果基于土流大数据及全网区域特性，因土地受自然因素影响较大，该报告仅供参考
