土地编号“T-757823”评测报告
土地基本情况
-
土地类型住宅用地|农村宅基地
-
流转类型使用权合作
-
流转年限19 年
-
土地面积360亩
-
土地位置山东/枣庄/山亭区
评测分(百分制)
78.15 分
土地经营建议
土地评测信息
-
区位优势：一般山东/枣庄/山亭区境内人口数量52.6万人，农村居民人均纯收入10214元，所属市人口规模407.68万人，为大城市，经济较发达，消费水平较高。2015年列为国家级农业示范区，2015年列为休闲农业与旅游示范县，境内有4A级景区。区域社会经济发达，农业现代化水平较高，区位优势突出。
-
气候条件：优年日照时数2600小时，阳光辐射较充足，利于农作物生长，年均气温13.5℃，无霜期200天，年降水量875毫米，属于湿润区，山东/枣庄/山亭区属于温带季风型大陆性气候，熟制为一年两熟。土地水气光热充足，充分满足各类作物生长的需要。
-
相关配套：一般物流设施齐全，功能完善，运输便捷。地块道路通达性好，给排水条件优越。网络系统方便，电力设施方便，供水设施方便。土地开发配套良好，具有开发成本优势。
-
地块情况：一般土地面积较大，方便集中管理，地块形状较规则。土壤蓄水保肥能力较强，较易耕作，物质转化较快，有机质含量较高。土壤墒情良好，肥力较高，易于开发利用。
-
经营现状：一般土地利用率较高，产出收益较好，适于多种用途，生产潜力巨大。
评测对象
枣庄山亭区 360亩 农村宅基地 使用权合作
评测平台
土流网
评测时间
2024-04-12
注意：该土地由土流网专业评估师进行测评，评估结果基于土流大数据及全网区域特性，因土地受自然因素影响较大，该报告仅供参考
