土地详情

土地编号“T-756548”评测报告
土地基本情况
  • 土地类型
    其它用房|农家庭院
  • 流转类型
    使用权出租
  • 流转年限
    20 年
  • 土地面积
    700平米
  • 土地位置
    辽宁/沈阳/于洪区
评测分(百分制)
80.72 分
土地经营建议

土地评测信息
  • 区位优势：一般
    辽宁/沈阳/于洪区所属市人口规模730.4万人，为特大城市，人口基数大， 需求旺盛。2012年列为国家级农业示范区，2014年列为国家新型城镇综合试点区域，农村承包土地的经营权抵押贷款试点县。区域社会经济发达，农业现代化水平较高，区位优势突出。
  • 气候条件：良
    年日照时数2527小时，阳光辐射较充足，利于农作物生长，年均气温9.0℃，无霜期168天，年降水量660毫米，属于半湿润区，辽宁/沈阳/于洪区属于湿润大陆性气候，熟制为一年一熟。土地水气光热充足，充分满足各类作物生长的需要。
  • 相关配套：良
    区域对外交通设施有：机场、高速、铁路、港口、高铁、国道。物流设施齐全，功能完善，运输便捷。地块道路通达性好，给排水条件优越。网络系统方便，电力设施方便，供水设施方便。土地开发配套良好，具有开发成本优势。
  • 地块情况：良
    土地面积较大，方便集中管理，地块形状较规则。土壤蓄水保肥能力较强，较易耕作，物质转化较快，有机质含量较高。土壤墒情良好，肥力较高，易于开发利用。
  • 经营现状：一般
    土地利用率较高，产出收益较好，适于多种用途，生产潜力巨大。
评测对象
沈阳于洪区700平米农家庭院使用权出租
评测平台
土流网
评测时间
2024-04-10
注意：该土地由土流网专业评估师进行测评，评估结果基于土流大数据及全网区域特性，因土地受自然因素影响较大，该报告仅供参考
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