土地编号“T-755801”评测报告
土地基本情况
-
土地类型园地|果园
-
流转类型经营权转让
-
流转年限20 年
-
土地面积150亩
-
土地位置广东/韶关/南雄市
评测分(百分制)
77 分
土地经营建议
经济作物种植、林木种植、休闲农业
土地评测信息
-
区位优势：一般广东/韶关/南雄市生产总值(GDP)126.27亿元，第一产业总值25.86亿元，第二产业总值50.69亿元，第三产业总值49.72亿元，第一产业占比20.48%。所属市人口规模293.15万人，为大城市，经济较发达，消费水平较高。2016年列为国家新型城镇综合试点区域，2015年列为休闲农业与旅游示范县，境内有4A级景区。区域社会经济发达，农业现代化水平较高，区位优势突出。
-
气候条件：良年日照时数1469小时，阳光辐射少，年均气温19.9℃，无霜期310天，年降水量1966毫米，属于湿润区，广东/韶关/南雄市属于亚热带季风性气候，熟制为一年两熟、一年三熟。土地水气光热充足，充分满足各类作物生长的需要。
-
相关配套：一般物流设施齐全，功能完善，运输便捷。地块道路通达性好，给排水条件优越。土地开发配套良好，具有开发成本优势。
-
地块情况：一般土地面积较大，方便集中管理，地块形状较规则。土壤蓄水保肥能力较强，较易耕作，物质转化较快，有机质含量较高。土壤墒情良好，肥力较高，易于开发利用。
-
经营现状：一般土地利用率较高，产出收益较好，适于多种用途，生产潜力巨大。
评测对象
广东省韶关南雄市 150亩 种植10年全面丰产果园 经营权转让
评测平台
土流网
评测时间
2024-04-10
注意：该土地由土流网专业评估师进行测评，评估结果基于土流大数据及全网区域特性，因土地受自然因素影响较大，该报告仅供参考
