土地编号“T-754445”评测报告
土地基本情况
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土地类型耕地|旱地
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流转类型经营权转让
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流转年限10 年
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土地面积10亩
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土地位置贵州/贵阳/清镇市
评测分(百分制)
84.7 分
土地经营建议
经济作物种植、粮油种植、休闲农业
土地评测信息
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区位优势：一般贵州/贵阳/清镇市生产总值(GDP)175.01亿元，第一产业总值14.3亿元，第二产业总值83.9亿元，第三产业总值76.81亿元，第一产业占比8.17%。境内人口数量50.0万人，所属市人口规模462.18万人，为大城市，经济较发达，消费水平较高。2012年列为国家级农业示范区，境内有国家级重点景区。区域社会经济发展空间巨大，农业贡献较大，区位后发优势明显。
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气候条件：良年日照时数1228小时，阳光辐射少，年均气温14.1℃，无霜期283天，年降水量1130毫米，属于湿润区，贵州/贵阳/清镇市属于亚热带季风湿润气候，熟制为一年两熟。土地水气光热充足，充分满足各类作物生长的需要。
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相关配套：优区域对外交通设施有：机场、高速、铁路、高铁、国道。物流设施齐全，功能完善，运输便捷。地块道路通达性好，给排水条件优越。附属设施有：温室大棚，附属设施较完备。电力设施方便，供水设施方便。土地开发配套良好，具有开发成本优势。
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地块情况：一般土地面积不大，规划利用灵活性强，地块形状较规则。土壤保水和保肥强，适耕范围宽泛，极易耕种，物质转化快，有机质含量高。土壤墒情良好，肥力较高，易于开发利用。
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经营现状：优土地利用率较高，产出收益较好，适于多种用途，生产潜力巨大。
评测对象
清镇省道旁10亩草莓园经营权转让
评测平台
土流网
评测时间
2024-03-29
注意：该土地由土流网专业评估师进行测评，评估结果基于土流大数据及全网区域特性，因土地受自然因素影响较大，该报告仅供参考
