区位优势：良

安徽/芜湖/南陵县生产总值(GDP)186.67亿元，第一产业总值28.57亿元，第二产业总值111.95亿元，第三产业总值46.15亿元，第一产业占比15.31%。境内人口数量41.1万人，农村居民人均纯收入17322元，所属市人口规模365.45万人，为大城市，经济较发达，消费水平较高。2010年列为国家级农业示范区，2016年列为休闲农业与旅游示范县。区域社会经济发展水平较高，农业资源禀赋较好，区位优势明显。

气候条件：优

年日照时数2167小时，阳光辐射较充足，利于农作物生长，年均气温15.8℃，无霜期230天，年降水量1200毫米，属于湿润区，安徽/芜湖/南陵县属于亚热带湿润型季风气候，熟制为一年两熟。土地水气光热充足，充分满足各类作物生长的需要。

相关配套：一般

物流设施齐全，功能完善，运输便捷。地块道路通达性好，给排水条件优越。土地开发配套良好，具有开发成本优势。

地块情况：良

土地面积较大，方便集中管理，地块形状较规则。土壤蓄水保肥能力较强，较易耕作，物质转化较快，有机质含量较高。土壤墒情良好，肥力较高，易于开发利用。

经营现状：一般

土地利用率较高，产出收益较好，适于多种用途，生产潜力巨大。