土地编号“T-752131”评测报告
土地基本情况
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土地类型住宅用地|农村宅基地
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流转类型使用权出租
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流转年限20 年
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土地面积300平米
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土地位置四川/德阳/广汉市
评测分(百分制)
79.3 分
土地经营建议
土地评测信息
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区位优势：一般四川/德阳/广汉市生产总值(GDP)305.01亿元，第一产业总值29.68亿元，第二产业总值194.46亿元，第三产业总值80.87亿元，第一产业占比9.73%。境内人口数量59.6万人，所属市人口规模351.09万人，为大城市，经济较发达，消费水平较高。境内有4A级景区。区域社会经济发展空间巨大，农业贡献较大，区位后发优势明显。
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气候条件：良年日照时数1229小时，阳光辐射少，年均气温15.0℃，无霜期281天，年降水量891毫米，属于湿润区，四川/德阳/广汉市属于亚热带季风性湿润气候，熟制为一年两熟。土地水气光热充足，充分满足各类作物生长的需要。
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相关配套：良区域对外交通设施有：国道、机场、高速、铁路、港口、高铁。物流设施齐全，功能完善，运输便捷。地块道路通达性好，给排水条件优越。电力设施方便，供水设施方便。土地开发配套良好，具有开发成本优势。
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地块情况：一般土地面积较大，方便集中管理，地块形状较规则。土壤蓄水保肥能力较强，较易耕作，物质转化较快，有机质含量较高。土壤墒情良好，肥力较高，易于开发利用。
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经营现状：一般土地利用率较高，产出收益较好，适于多种用途，生产潜力巨大。
评测对象
德阳广汉市 300平方米 农村宅基地 使用权出租
评测平台
土流网
评测时间
2024-01-29
注意：该土地由土流网专业评估师进行测评，评估结果基于土流大数据及全网区域特性，因土地受自然因素影响较大，该报告仅供参考
