土地编号“T-751168”评测报告
土地基本情况
-
土地类型园地|果园
-
流转类型经营权转包
-
流转年限15 年
-
土地面积10亩
-
土地位置海南/三亚/天涯区
评测分(百分制)
81.9 分
土地经营建议
经济作物种植、林木种植、休闲农业
土地评测信息
-
区位优势：一般海南/三亚/天涯区所属市人口规模58.6万人，为大城市，经济较发达，消费水平较高。境内有5A级景区。区域社会经济发达，农业现代化水平较高，区位优势突出。
-
气候条件：优年日照时数2518小时，阳光辐射较充足，利于农作物生长，年均气温25.4℃，无霜期356天，年降水量604毫米，属于半湿润区，海南/三亚/天涯区属于热带海洋性季风气候，熟制为一年三熟。土地水气光热充足，充分满足各类作物生长的需要。
-
相关配套：良区域对外交通设施有：机场、高速、铁路、高铁。物流设施齐全，功能完善，运输便捷。地块道路通达性好，给排水条件优越。供水设施方便。土地开发配套良好，具有开发成本优势。
-
地块情况：一般土地面积不大，规划利用灵活性强，地块形状较规则。土壤蓄水保肥能力较强，较易耕作，物质转化较快，有机质含量较高。土壤墒情良好，肥力较高，易于开发利用。
-
经营现状：优土地利用率较高，产出收益较好，适于多种用途，生产潜力巨大。
评测对象
三亚天涯区育才生态区10亩果园经营权转包
评测平台
土流网
评测时间
2024-01-12
注意：该土地由土流网专业评估师进行测评，评估结果基于土流大数据及全网区域特性，因土地受自然因素影响较大，该报告仅供参考
