土地编号“T-748517”评测报告
土地基本情况
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土地类型林地|乔木林地
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流转类型经营权转让
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流转年限51 年
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土地面积2160亩
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土地位置广东/阳江/阳春市
评测分(百分制)
93.19 分
土地经营建议
土地评测信息
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区位优势：一般广东/阳江/阳春市生产总值(GDP)369.74亿元，第一产业总值65.6亿元，第二产业总值140.38亿元，第三产业总值163.75亿元，第一产业占比17.74%。所属市人口规模251.12万人，为大城市，经济较发达，消费水平较高。区域社会经济发达，农业现代化水平较高，区位优势突出。
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气候条件：优年日照时数1748小时，阳光辐射较少，较利于农作物生长，年均气温22.3℃，无霜期350天，年降水量2392毫米，属于湿润区，广东/阳江/阳春市属于南亚热带季风气候，熟制为一年两熟、一年三熟。土地水气光热充足，充分满足各类作物生长的需要。
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相关配套：良区域对外交通设施有：机场、高速、铁路、港口、高铁、国道。物流设施齐全，功能完善，运输便捷。地块道路通达性好，给排水条件优越。土地开发配套良好，具有开发成本优势。
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地块情况：优土地面积大，利于规模经营，地块形状较规则。土壤保水和保肥强，适耕范围宽泛，极易耕种，物质转化较快，有机质含量较高。土壤墒情良好，肥力较高，易于开发利用。
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经营现状：优权证年限为54年。土地利用率较高，产出收益较好，适于多种用途，生产潜力巨大。
评测对象
阳江阳春市 2160亩 乔木林地 经营权转让
评测平台
土流网
评测时间
2024-05-27
注意：该土地由土流网专业评估师进行测评，评估结果基于土流大数据及全网区域特性，因土地受自然因素影响较大，该报告仅供参考
