土地详情

土地编号“T-747787”评测报告
土地基本情况
  • 土地类型
    其它土地|荒山
  • 流转类型
    先开发后利用
  • 流转年限
    32 年
  • 土地面积
    100.31亩
  • 土地位置
    江苏/南京/江宁区
评测分(百分制)
83.7 分
土地经营建议

土地评测信息
  • 区位优势:一般
    江苏/南京/江宁区所属市人口规模823.59万人,为特大城市,人口基数大, 需求旺盛。2015年列为国家级农业示范区,2011年列为休闲农业与旅游示范县。区域社会经济发达,农业现代化水平较高,区位优势突出。
  • 气候条件:良
    年日照时数1924小时,阳光辐射较少,较利于农作物生长,年均气温15.7℃,无霜期224天,年降水量1073毫米,属于湿润区,江苏/南京/江宁区属于亚热带季风气候,熟制为一年两熟。土地水气光热充足,充分满足各类作物生长的需要。
  • 相关配套:优
    区域对外交通设施有:机场、高速、铁路、港口、高铁、国道。物流设施齐全,功能完善,运输便捷。地块道路通达性好,给排水条件优越。附属设施有:生活用房,附属设施较完备。电力设施方便,供水设施方便。土地开发配套良好,具有开发成本优势。
  • 地块情况:良
    土地面积较大,方便集中管理,地块形状较规则。土壤保水和保肥强,适耕范围宽泛,极易耕种,物质转化快,有机质含量极高。土壤墒情良好,肥力较高,易于开发利用。
  • 经营现状:一般
    权证年限为50年。土地利用率较高,产出收益较好,适于多种用途,生产潜力巨大。
评测对象
南京江宁区 100.31亩 荒山 先开发后利用
评测平台
土流网
评测时间
2024-04-15
注意:该土地由土流网专业评估师进行测评,评估结果基于土流大数据及全网区域特性,因土地受自然因素影响较大,该报告仅供参考
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