土地编号“T-747180”评测报告
土地基本情况
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土地类型其它土地|空闲地
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流转类型使用权出租
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流转年限8 年
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土地面积100亩
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土地位置河北/保定/涿州市
评测分(百分制)
79.25 分
土地经营建议
土地评测信息
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区位优势：一般河北/保定/涿州市生产总值(GDP)231.9亿元，第一产业总值20.09亿元，第二产业总值91.01亿元，第三产业总值120.8亿元，第一产业占比8.66%。所属市人口规模1196.6万人，为超大城市，人口规模庞大，消费能力巨大。区域社会经济发达，农业现代化水平较高，区位优势突出。
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气候条件：良年日照时数2909小时，阳光辐射较充足，利于农作物生长，年均气温13.4℃，无霜期178天，年降水量499毫米，属于半湿润区，河北/保定/涿州市属于温带大陆性季风气候，熟制为两年三熟。土地水气光热充足，充分满足各类作物生长的需要。
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相关配套：良区域对外交通设施有：机场、高速、铁路、港口、高铁、国道。物流设施齐全，功能完善，运输便捷。地块道路通达性好，给排水条件优越。电力设施方便。土地开发配套良好，具有开发成本优势。
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地块情况：一般土地面积不大，规划利用灵活性强，地块形状较规则。壤保水和保肥能力较强，适耕范围较为宽泛，容易耕种，物质转化较慢，有机质含量一般。土壤墒情良好，肥力较高，易于开发利用。
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经营现状：一般土地利用率较高，产出收益较好，适于多种用途，生产潜力巨大。
评测对象
保定涿州市 100亩 空闲地 使用权出租
评测平台
土流网
评测时间
2023-10-07
注意：该土地由土流网专业评估师进行测评，评估结果基于土流大数据及全网区域特性，因土地受自然因素影响较大，该报告仅供参考
