土地编号“T-746445”评测报告
土地基本情况
-
土地类型住宅用地|城镇住宅用地
-
流转类型使用权出租
-
流转年限20 年
-
土地面积5.80亩
-
土地位置陕西/渭南/澄城县
评测分(百分制)
77.14 分
土地经营建议
土地评测信息
-
区位优势：良陕西/渭南/澄城县生产总值(GDP)85.29亿元，第一产业总值19.64亿元，第二产业总值39.86亿元，第三产业总值25.79亿元，第一产业占比23.03%。所属市人口规模561.4万人，为特大城市，人口基数大， 需求旺盛。区域社会经济发展空间巨大，农业贡献较大，区位后发优势明显。
-
气候条件：良年日照时数2616小时，阳光辐射较充足，利于农作物生长，年均气温12.0℃，无霜期227天，年降水量680毫米，属于半湿润区，陕西/渭南/澄城县属于暖温带半湿润季风气候，熟制为两年三熟。土地水气光热充足，充分满足各类作物生长的需要。
-
相关配套：良区域对外交通设施有：机场、高速、铁路、港口、高铁、国道。物流设施齐全，功能完善，运输便捷。地块道路通达性好，给排水条件优越。网络系统方便，电力设施方便，供水设施方便。土地开发配套良好，具有开发成本优势。
-
地块情况：一般土地面积不大，规划利用灵活性强，地块形状较规则。土壤蓄水保肥能力较强，较易耕作，物质转化较快，有机质含量较高。土壤墒情良好，肥力较高，易于开发利用。
-
经营现状：一般土地利用率较高，产出收益较好，适于多种用途，生产潜力巨大。
评测对象
渭南澄城县 5.8亩 城镇住宅用地 使用权出租
评测平台
土流网
评测时间
2023-09-25
注意：该土地由土流网专业评估师进行测评，评估结果基于土流大数据及全网区域特性，因土地受自然因素影响较大，该报告仅供参考
