土地编号“T-745525”评测报告
土地基本情况
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土地类型住宅用地|城镇住宅用地
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流转类型使用权转让
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流转年限10 年
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土地面积1700平米
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土地位置内蒙古/巴彦淖尔/五原县
评测分(百分制)
83.17 分
土地经营建议
土地评测信息
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区位优势：良内蒙古/巴彦淖尔/五原县生产总值(GDP)107.64亿元，第一产业总值29.0亿元，第二产业总值46.38亿元，第三产业总值32.26亿元，第一产业占比26.94%。境内人口数量281408.0万人，农村居民人均纯收入13156元，所属市人口规模167.23万人，为大城市，经济较发达，消费水平较高。2016年列为休闲农业与旅游示范县。区域社会经济发展水平较高，农业资源禀赋较好，区位优势明显。
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气候条件：良年日照时数3263小时，阳光辐射充足，极利于农作物生长，年均气温7.65℃，无霜期127天，年降水量170毫米，属于干旱区，内蒙古/巴彦淖尔/五原县属于温带大陆性气候，熟制为一年一熟。土地水气光热充足，充分满足各类作物生长的需要。
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相关配套：良区域对外交通设施有：机场、高速、铁路、港口、高铁、国道。物流设施齐全，功能完善，运输便捷。地块道路通达性好，给排水条件优越。网络系统方便，电力设施方便，供水设施方便。土地开发配套良好，具有开发成本优势。
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地块情况：优土地面积大，利于规模经营，地块形状较规则。土壤蓄水保肥能力较强，较易耕作，物质转化较快，有机质含量较高。土壤墒情良好，肥力较高，易于开发利用。
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经营现状：一般土地利用率较高，产出收益较好，适于多种用途，生产潜力巨大。
评测对象
巴彦淖尔五原县1700平米城镇住宅使用权出让
评测平台
土流网
评测时间
2023-09-11
注意：该土地由土流网专业评估师进行测评，评估结果基于土流大数据及全网区域特性，因土地受自然因素影响较大，该报告仅供参考
