土地详情

土地编号“T-745222”评测报告
土地基本情况
  • 土地类型
    住宅用地|农村宅基地
  • 流转类型
    使用权合作
  • 流转年限
    20 年
  • 土地面积
    2.77亩
  • 土地位置
    青海/海东/乐都区
评测分(百分制)
75.42 分
土地经营建议

土地评测信息
  • 区位优势:一般
    青海/海东/乐都区生产总值(GDP)65.76亿元,第一产业总值9.58亿元,第二产业总值35.39亿元,第三产业总值20.79亿元,第一产业占比14.57%。境内人口数量44.07万人,所属市人口规模172.37万人,为大城市,经济较发达,消费水平较高。2014年列为国家新型城镇综合试点区域,2015年列为休闲农业与旅游示范县,农村承包土地的经营权抵押贷款试点县。区域社会经济发展空间巨大,农业贡献较大,区位后发优势明显。
  • 气候条件:良
    年日照时数2756小时,阳光辐射较充足,利于农作物生长,年均气温3.2℃,无霜期90天,年降水量269毫米,属于半干旱区,青海/海东/乐都区属于高原大陆性气候,熟制为一年一熟。土地水气光热充足,充分满足各类作物生长的需要。
  • 相关配套:良
    区域对外交通设施有:机场、高速、铁路、高铁、国道。物流设施齐全,功能完善,运输便捷。地块道路通达性好,给排水条件优越。网络系统方便,电力设施方便,供水设施方便。土地开发配套良好,具有开发成本优势。
  • 地块情况:一般
    土地面积不大,规划利用灵活性强,地块形状较规则。土壤蓄水保肥能力较强,较易耕作,物质转化较快,有机质含量较高。土壤墒情良好,肥力较高,易于开发利用。
  • 经营现状:一般
    土地利用率较高,产出收益较好,适于多种用途,生产潜力巨大。
评测对象
海东乐都区 2.77亩 农村宅基地 使用权合作
评测平台
土流网
评测时间
2023-09-04
注意:该土地由土流网专业评估师进行测评,评估结果基于土流大数据及全网区域特性,因土地受自然因素影响较大,该报告仅供参考
返回顶部