区位优势：良

湖南/湘潭/湘潭县生产总值(GDP)329.81亿元，第一产业总值58.51亿元，第二产业总值170.4亿元，第三产业总值100.89亿元，第一产业占比17.74%。境内人口数量85.72万人，农村居民人均纯收入14539元，所属市人口规模282.37万人，为大城市，经济较发达，消费水平较高。2015年列为国家级农业示范区，2016年列为国家新型城镇综合试点区域，境内有4A级景区。区域社会经济发展水平较高，农业资源禀赋较好，区位优势明显。

气候条件：优

年日照时数1735小时，阳光辐射较少，较利于农作物生长，年均气温17.4℃，无霜期273天，年降水量1300毫米，属于湿润区，湖南/湘潭/湘潭县属于亚热带季风性湿润气候，熟制为一年两熟。土地水气光热充足，充分满足各类作物生长的需要。

相关配套：良

区域对外交通设施有：机场、高速、铁路、港口、高铁、国道。物流设施齐全，功能完善，运输便捷。地块道路通达性好，给排水条件优越。网络系统方便，电力设施方便，供水设施方便。土地开发配套良好，具有开发成本优势。

地块情况：优

土地面积较大，方便集中管理，地块形状较规则。壤保水和保肥能力较强，适耕范围较为宽泛，容易耕种，物质转化快，有机质含量高。土壤墒情良好，肥力较高，易于开发利用。

经营现状：优

土地利用率较高，产出收益较好，适于多种用途，生产潜力巨大。