土地详情

土地编号“T-744848”评测报告
土地基本情况
  • 土地类型
    耕地|旱地
  • 流转类型
    经营权出租
  • 流转年限
    5 年
  • 土地面积
    3056.76亩
  • 土地位置
    河南/驻马店/遂平县
评测分(百分制)
91.1 分
土地经营建议

经济作物种植、粮油种植、休闲农业

土地评测信息
  • 区位优势:良
    河南/驻马店/遂平县生产总值(GDP)254.83亿元,第一产业总值153.81亿元,第二产业总值28.76亿元,第三产业总值72.27亿元,第一产业占比60.36%。所属市人口规模920.6万人,为特大城市,人口基数大, 需求旺盛。2015年列为休闲农业与旅游示范县,农村承包土地的经营权抵押贷款试点县。区域社会经济发展水平较高,农业资源禀赋较好,区位优势明显。
  • 气候条件:优
    年日照时数2126小时,阳光辐射较充足,利于农作物生长,年均气温15.8℃,无霜期226天,年降水量927毫米,属于湿润区,河南/驻马店/遂平县属于暖温带大陆性季风气候,熟制为一年两熟。土地水气光热充足,充分满足各类作物生长的需要。
  • 相关配套:良
    区域对外交通设施有:机场、高速、铁路、港口、高铁、国道。物流设施齐全,功能完善,运输便捷。地块道路通达性好,给排水条件优越。附属设施有:水井,附属设施较完备。电力设施方便,供水设施方便。土地开发配套良好,具有开发成本优势。
  • 地块情况:优
    土地面积大,利于规模经营,地块形状较规则。土壤保水和保肥强,适耕范围宽泛,极易耕种,物质转化快,有机质含量高。土壤墒情良好,肥力较高,易于开发利用。
  • 经营现状:一般
    权证年限为60年。土地利用率较高,产出收益较好,适于多种用途,生产潜力巨大。
评测对象
驻马店遂平县 3056.76亩 旱地 经营权出租
评测平台
土流网
评测时间
2023-09-01
注意:该土地由土流网专业评估师进行测评,评估结果基于土流大数据及全网区域特性,因土地受自然因素影响较大,该报告仅供参考
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