区位优势：一般

山东/德州/齐河县生产总值(GDP)415.73亿元，第一产业总值35.1亿元，第二产业总值218.08亿元，第三产业总值162.55亿元，第一产业占比8.44%。境内人口数量63.7万人，农村居民人均纯收入11390元，所属市人口规模587.19万人，为特大城市，人口基数大， 需求旺盛。2015年列为国家级农业示范区，2014年列为国家新型城镇综合试点区域。区域社会经济发达，农业现代化水平较高，区位优势突出。

气候条件：良

年日照时数2567小时，阳光辐射较充足，利于农作物生长，年均气温15.0℃，无霜期203天，年降水量666毫米，属于半湿润区，山东/德州/齐河县属于暖温带半湿润季风气候，熟制为一年两熟。土地水气光热充足，充分满足各类作物生长的需要。

相关配套：良

区域对外交通设施有：机场、高速、铁路、港口、高铁、国道。物流设施齐全，功能完善，运输便捷。地块道路通达性好，给排水条件优越。附属设施有：水井，附属设施较完备。电力设施方便，供水设施方便。土地开发配套良好，具有开发成本优势。

地块情况：优

土地面积较大，方便集中管理，地块形状较规则。土壤保水和保肥强，适耕范围宽泛，极易耕种，物质转化快，有机质含量极高。土壤墒情良好，肥力较高，易于开发利用。

经营现状：优

土地利用率较高，产出收益较好，适于多种用途，生产潜力巨大。