土地详情

土地编号“T-744046”评测报告
土地基本情况
  • 土地类型
    其它土地|荒地
  • 流转类型
    先开发后利用
  • 流转年限
    36 年
  • 土地面积
    28亩
  • 土地位置
    辽宁/锦州/义县
评测分(百分制)
86.72 分
土地经营建议

土地评测信息
  • 区位优势:一般
    辽宁/锦州/义县生产总值(GDP)126.51亿元,第一产业总值22.95亿元,第二产业总值62.82亿元,第三产业总值40.73亿元,第一产业占比18.15%。所属市人口规模302.6万人,为大城市,经济较发达,消费水平较高。境内有4A级景区。区域社会经济发达,农业现代化水平较高,区位优势突出。
  • 气候条件:良
    年日照时数2848小时,阳光辐射较充足,利于农作物生长,年均气温7.8℃,无霜期151天,年降水量530毫米,属于半湿润区,辽宁/锦州/义县属于温带大陆性季风气候,熟制为一年一熟。土地水气光热充足,充分满足各类作物生长的需要。
  • 相关配套:优
    区域对外交通设施有:机场、高速、铁路、港口、高铁、国道。物流设施齐全,功能完善,运输便捷。地块道路通达性好,给排水条件优越。附属设施有:生活用房、温室大棚、禽畜舍、水井,附属设施较完备。网络系统方便,电力设施方便,供水设施方便。土地开发配套良好,具有开发成本优势。
  • 地块情况:一般
    土地面积不大,规划利用灵活性强,地块形状较规则。壤保水和保肥能力较强,适耕范围较为宽泛,容易耕种,物质转化快,有机质含量高。土壤墒情良好,肥力较高,易于开发利用。
  • 经营现状:优
    权证年限为50年。土地利用率较高,产出收益较好,适于多种用途,生产潜力巨大。
评测对象
锦州义县 28亩 荒地 先开发后利用
评测平台
土流网
评测时间
2023-12-12
注意:该土地由土流网专业评估师进行测评,评估结果基于土流大数据及全网区域特性,因土地受自然因素影响较大,该报告仅供参考
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