土地编号“T-743805”评测报告
土地基本情况
-
土地类型耕地|水浇地
-
流转类型经营权出租
-
流转年限10 年
-
土地面积1.29亩
-
土地位置四川/南充/仪陇县
评测分(百分制)
81.96 分
土地经营建议
经济作物种植、粮油种植、休闲农业
土地评测信息
-
区位优势：良四川/南充/仪陇县生产总值(GDP)145.95亿元，第一产业总值50.13亿元，第二产业总值59.95亿元，第三产业总值35.87亿元，第一产业占比34.35%。境内人口数量92.51万人，所属市人口规模633.38万人，为特大城市，人口基数大， 需求旺盛。2010年列为国家级农业示范区，境内有4A级景区。区域社会经济发展空间巨大，农业贡献较大，区位后发优势明显。
-
气候条件：良年日照时数1131小时，阳光辐射少，年均气温15.7℃，无霜期282天，年降水量1174毫米，属于湿润区，四川/南充/仪陇县属于亚热带湿润气候，熟制为一年两熟。土地水气光热充足，充分满足各类作物生长的需要。
-
相关配套：优区域对外交通设施有：机场、高速、铁路、港口、高铁、国道。物流设施齐全，功能完善，运输便捷。地块道路通达性好，给排水条件优越。附属设施有：晾晒场、水井，附属设施较完备。电力设施方便，供水设施方便。土地开发配套良好，具有开发成本优势。
-
地块情况：一般土地面积不大，规划利用灵活性强，地块形状较规则。壤保水和保肥能力较强，适耕范围较为宽泛，容易耕种，物质转化快，有机质含量高。土壤墒情良好，肥力较高，易于开发利用。
-
经营现状：一般土地利用率较高，产出收益较好，适于多种用途，生产潜力巨大。
评测对象
南充仪陇县 1.29亩 水浇地 经营权出租
评测平台
土流网
评测时间
2023-08-17
注意：该土地由土流网专业评估师进行测评，评估结果基于土流大数据及全网区域特性，因土地受自然因素影响较大，该报告仅供参考
