土地编号“T-743683”评测报告
土地基本情况
-
土地类型其它土地|空闲地
-
流转类型使用权出租
-
流转年限3 年
-
土地面积5000平米
-
土地位置福建/宁德/蕉城区
评测分(百分制)
84.8 分
土地经营建议
土地评测信息
-
区位优势：良福建/宁德/蕉城区生产总值(GDP)267.17亿元，第一产业总值33.09亿元，第二产业总值122.4亿元，第三产业总值111.68亿元，第一产业占比12.39%。境内人口数量44.36万人，农村居民人均纯收入12298元，所属市人口规模287.0万人，为大城市，经济较发达，消费水平较高。区域社会经济发达，农业现代化水平较高，区位优势突出。
-
气候条件：优年日照时数1919小时，阳光辐射较少，较利于农作物生长，年均气温19.0℃，无霜期317天，年降水量2100毫米，属于湿润区，福建/宁德/蕉城区属于亚热带海洋性季风湿润气候，熟制为一年两熟、一年三熟。土地水气光热充足，充分满足各类作物生长的需要。
-
相关配套：一般物流设施齐全，功能完善，运输便捷。地块道路通达性好，给排水条件优越。土地开发配套良好，具有开发成本优势。
-
地块情况：优土地面积大，利于规模经营，地块形状较规则。土壤蓄水保肥能力较强，较易耕作，物质转化较快，有机质含量较高。土壤墒情良好，肥力较高，易于开发利用。
-
经营现状：一般土地利用率较高，产出收益较好，适于多种用途，生产潜力巨大。
评测对象
宁德蕉城区 5000平方米 空闲地 使用权出租
评测平台
土流网
评测时间
2023-08-08
注意：该土地由土流网专业评估师进行测评，评估结果基于土流大数据及全网区域特性，因土地受自然因素影响较大，该报告仅供参考
