土地详情

土地编号“T-742156”评测报告
土地基本情况
  • 土地类型
    园地|果园
  • 流转类型
    经营权出租
  • 流转年限
    15 年
  • 土地面积
    10亩
  • 土地位置
    广东/广州/白云区
评测分(百分制)
76.75 分
土地经营建议

经济作物种植、林木种植、休闲农业

土地评测信息
  • 区位优势：一般
    广东/广州/白云区所属市人口规模1350.11万人，为超大城市，人口规模庞大，消费能力巨大。2014年列为国家新型城镇综合试点区域，境内有5A级景区,4A级景区。区域社会经济发达，农业现代化水平较高，区位优势突出。
  • 气候条件：优
    年日照时数1699小时，阳光辐射较少，较利于农作物生长，年均气温21.6℃，无霜期329天，年降水量1683毫米，属于湿润区，广东/广州/白云区属于亚热带季风气候，熟制为一年两熟、一年三熟。土地水气光热充足，充分满足各类作物生长的需要。
  • 相关配套：一般
    物流设施齐全，功能完善，运输便捷。地块道路通达性好，给排水条件优越。供水设施方便。土地开发配套良好，具有开发成本优势。
  • 地块情况：一般
    土地面积不大，规划利用灵活性强，地块形状较规则。土壤蓄水保肥能力较强，较易耕作，物质转化较快，有机质含量较高。土壤墒情良好，肥力较高，易于开发利用。
  • 经营现状：一般
    土地利用率较高，产出收益较好，适于多种用途，生产潜力巨大。
评测对象
广州白云区 10亩 果园 经营权出租
评测平台
土流网
评测时间
2024-10-10
注意：该土地由土流网专业评估师进行测评，评估结果基于土流大数据及全网区域特性，因土地受自然因素影响较大，该报告仅供参考
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