土地详情

土地编号“T-737139”评测报告
土地基本情况
  • 土地类型
    住宅用地|农村宅基地
  • 流转类型
    使用权出租
  • 流转年限
    20 年
  • 土地面积
    667平米
  • 土地位置
    河南/开封/兰考县
评测分(百分制)
82.6 分
土地经营建议

土地评测信息
  • 区位优势:良
    河南/开封/兰考县生产总值(GDP)350.96亿元,第一产业总值213.95亿元,第二产业总值36.22亿元,第三产业总值100.79亿元,第一产业占比60.96%。所属市人口规模553.8万人,为特大城市,人口基数大, 需求旺盛。2014年列为国家新型城镇综合试点区域,农民住房财产权抵押贷款试点县。区域社会经济发展水平较高,农业资源禀赋较好,区位优势明显。
  • 气候条件:良
    年日照时数2529小时,阳光辐射较充足,利于农作物生长,年均气温14.5℃,无霜期221天,年降水量678毫米,属于半湿润区,河南/开封/兰考县属于温带季风气候,熟制为一年两熟。土地水气光热充足,充分满足各类作物生长的需要。
  • 相关配套:良
    区域对外交通设施有:高速、铁路、高铁、国道。物流设施齐全,功能完善,运输便捷。地块道路通达性好,给排水条件优越。网络系统方便,电力设施方便,供水设施方便。土地开发配套良好,具有开发成本优势。
  • 地块情况:良
    土地面积较大,方便集中管理,地块形状较规则。土壤蓄水保肥能力较强,较易耕作,物质转化较快,有机质含量较高。土壤墒情良好,肥力较高,易于开发利用。
  • 经营现状:一般
    土地利用率较高,产出收益较好,适于多种用途,生产潜力巨大。
评测对象
开封兰考县 667平米 农村宅基地 使用权出租
评测平台
土流网
评测时间
2023-05-16
注意:该土地由土流网专业评估师进行测评,评估结果基于土流大数据及全网区域特性,因土地受自然因素影响较大,该报告仅供参考
返回顶部