土地详情

土地编号“T-736939”评测报告
土地基本情况
  • 土地类型
    水域及水利设施用地|坑塘水面
  • 流转类型
    经营权出租
  • 流转年限
    35 年
  • 土地面积
    55亩
  • 土地位置
    四川/南充/高坪区
评测分(百分制)
79.41 分
土地经营建议

水产养殖、休闲农业、生态农场

土地评测信息
  • 区位优势:一般
    四川/南充/高坪区生产总值(GDP)120.89亿元,第一产业总值23.99亿元,第二产业总值69.65亿元,第三产业总值27.25亿元,第一产业占比19.84%。境内人口数量60.1万人,所属市人口规模633.38万人,为特大城市,人口基数大, 需求旺盛。2010年列为国家级农业示范区,境内有4A级景区。区域社会经济发展空间巨大,农业贡献较大,区位后发优势明显。
  • 气候条件:优
    年日照时数1676小时,阳光辐射较少,较利于农作物生长,年均气温17.0℃,无霜期282天,年降水量13073毫米,属于湿润区,四川/南充/高坪区属于亚热带温暖湿润季风气候,熟制为一年两熟。土地水气光热充足,充分满足各类作物生长的需要。
  • 相关配套:良
    区域对外交通设施有:国道、机场、高速、铁路、高铁。物流设施齐全,功能完善,运输便捷。地块道路通达性好,给排水条件优越。土地开发配套良好,具有开发成本优势。
  • 地块情况:一般
    土地面积不大,规划利用灵活性强,地块形状较规则。土壤蓄水保肥能力较强,较易耕作,物质转化较快,有机质含量较高。土壤墒情良好,肥力较高,易于开发利用。
  • 经营现状:一般
    土地利用率较高,产出收益较好,适于多种用途,生产潜力巨大。
评测对象
南充高坪区55亩 水产养殖用地 经营权出租
评测平台
土流网
评测时间
2023-06-24
注意:该土地由土流网专业评估师进行测评,评估结果基于土流大数据及全网区域特性,因土地受自然因素影响较大,该报告仅供参考
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