土地编号“T-736125”评测报告
土地基本情况
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土地类型其它土地|设施农用地
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流转类型经营权转让
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流转年限20 年
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土地面积88.11亩
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土地位置甘肃/武威/凉州区
评测分(百分制)
75.31 分
土地经营建议
牲畜饲养、休闲农业、生态农场
土地评测信息
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区位优势:良甘肃/武威/凉州区生产总值(GDP)261.16亿元,第一产业总值57.19亿元,第二产业总值98.28亿元,第三产业总值105.69亿元,第一产业占比21.9%。境内人口数量101.15万人,农村居民人均纯收入11178元,所属市人口规模181.64万人,为大城市,经济较发达,消费水平较高。2015年列为国家级农业示范区,农村承包土地的经营权抵押贷款试点县。区域社会经济发展空间巨大,农业贡献较大,区位后发优势明显。
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气候条件:一般年日照时数2873小时,阳光辐射较充足,利于农作物生长,年均气温8.32℃,无霜期150天,年降水量100毫米,属于干旱区,甘肃/武威/凉州区属于温带大陆性干旱气候,熟制为两年三熟。土地水气光热充足,充分满足各类作物生长的需要。
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相关配套:一般区域对外交通设施有:国道、高速、铁路。物流设施齐全,功能完善,运输便捷。地块道路通达性好,给排水条件优越。土地开发配套良好,具有开发成本优势。
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地块情况:一般土地面积不大,规划利用灵活性强,地块形状较规则。土壤蓄水保肥能力较强,较易耕作,物质转化较快,有机质含量较高。土壤墒情良好,肥力较高,易于开发利用。
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经营现状:一般土地利用率较高,产出收益较好,适于多种用途,生产潜力巨大。
评测对象
武威凉州区 88.11亩 设施农用地 经营权转让
评测平台
土流网
评测时间
2024-06-25
注意:该土地由土流网专业评估师进行测评,评估结果基于土流大数据及全网区域特性,因土地受自然因素影响较大,该报告仅供参考