土地编号“T-735316”评测报告
土地基本情况
-
土地类型工矿仓储用地|工业用地
-
流转类型使用权转让
-
流转年限50 年
-
土地面积5475亩
-
土地位置陕西/西安/周至县
评测分(百分制)
86.02 分
土地经营建议
土地评测信息
-
区位优势：良陕西/西安/周至县生产总值(GDP)97.2亿元，第一产业总值27.63亿元，第二产业总值28.47亿元，第三产业总值41.11亿元，第一产业占比28.42%。所属市人口规模815.3万人，为特大城市，人口基数大， 需求旺盛。境内有国家级重点景区。区域社会经济发展空间巨大，农业贡献较大，区位后发优势明显。
-
气候条件：良年日照时数1795小时，阳光辐射较少，较利于农作物生长，年均气温15.2℃，无霜期208天，年降水量730毫米，属于半湿润区，陕西/西安/周至县属于暖温带大陆性季风型气候，熟制为两年三熟。土地水气光热充足，充分满足各类作物生长的需要。
-
相关配套：良区域对外交通设施有：机场、高速、铁路、港口、高铁、国道。物流设施齐全，功能完善，运输便捷。地块道路通达性好，给排水条件优越。网络系统方便，电力设施方便，供水设施方便。土地开发配套良好，具有开发成本优势。
-
地块情况：优土地面积大，利于规模经营，地块形状较规则。土壤蓄水保肥能力较强，较易耕作，物质转化较快，有机质含量较高。土壤墒情良好，肥力较高，易于开发利用。
-
经营现状：一般权证年限为50年。土地利用率较高，产出收益较好，适于多种用途，生产潜力巨大。
评测对象
西安周至县 5475亩 工业用地 转让
评测平台
土流网
评测时间
2023-05-06
注意：该土地由土流网专业评估师进行测评，评估结果基于土流大数据及全网区域特性，因土地受自然因素影响较大，该报告仅供参考
